Résidents
158
Dernière année: 2025
Westendorpweg 3
9907PC Losdorp • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaand, karaktervol en verrassend ruim wonen in Losdorp! Op een mooie, centrale plek in het rustige wierdedorp Losdorp vind je deze royale vrijstaande jaren ’30-woning vol karakter en ruimte. Gebouwd in 1934 naar ontwerp van architect B.K. Dertien en meer dan genoeg plek voor een (groot) gezin, werken aan huis of gewoon veel wooncomfort. Losdorp is een rustig, sfeervol wierdedorp met een rijk verleden. Het ligt vlak bij de voorzieningen van omliggende plaatsen als Delfzijl, Appingedam en Spijk, en op ca. 30 autominuten van Groningen. Hier woon je heerlijk vrij, in een rustige en groene omgeving met weidse uitzichten, wandel- en fietsroutes, maar toch met alles wat je nodig hebt binnen bereik. De woning biedt onder andere 5 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer op de begane grond, een dubbele garage, 14 zonnepanelen én een perceel van maar liefst 864 m². De besloten achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een sfeervolle overkapping, waar je beschut kunt zitten tot in de late uurtjes. Achter op het perceel staat een dubbele garage met zolder (ca. 39 m²), compleet met carport en veel bergruimte. Er zijn bovendien twee opritten, waardoor parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is. INDELING Begane grond: Entree/hal met tochtportaal. De gezellige woonkamer (ca. 35m²) is voorzien van een houtkachel, veel lichtinval en ruimte voor een eethoek. De aparte werkkamer (ca. 7m²) is ideaal voor thuiswerkers of als speel-/hobbyruimte. De dichte keuken (ca. 11m²) is uitgevoerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een ruime kelder (ca. 12 m²) en de royale berging/bijkeuken (ca. 22m²) aan de achterzijde met cv-opstelling (Remeha, 2023, eigendom) en witgoedaansluiting. Op de begane grond vind je ook een royale slaapkamer (ca. 18m²) met airconditioning en een moderne badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Deze badkamer heeft een eigen cv-ketel met zonneboiler – energiezuinig én comfortabel. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met vier slaapkamers (ca. 12m², 12m², 10m² en 8m²), waarvan twee met toegang tot het balkon (ca. 5m²) aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon. Daarnaast is er op deze verdieping een extra doucheruimte aanwezig (ca. 2 m²). Zolder: Middels vaste trap vanaf de overloop te bereiken bergzolder (ca. 27m²) BIJZONDERHEDEN - Het perceel is belast met beklemrecht (€6,50 per jaar); - Voorzien van HR++ beglazing met deels kunststof kozijnen; - Voorzien van bodemisolatie (kunststof schelpen); - Voorzien van dakisolatie; - Gedeeltelijk voorzien van gevelisolatie; - Verwarming middels cv-installatie (2023, eigendom), airco (2023, eigendom) en houtkachel; - Warm water middels cv-installatie (2023, eigendom), zonneboiler en elektrische boiler; - Voorzien van 14 zonnepanelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 864 m²
- Contenu
- 683 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 57 m²
- Espace de stockage externe
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Daikin (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met beklemrecht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2025
- Date de vente
- 05-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Losdorp
Explorez Losdorp et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Losdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losdorp. En 2025 étaient 158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 289.716.
Moyenne WOZ
EUR 289.716
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.636
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 157 |
| 2022 | 163 |
| 2023 | 162 |
| 2024 | 157 |
| 2025 | 158 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 183.446 |
| 2022 | EUR 235.301 |
| 2023 | EUR 264.400 |
| 2024 | EUR 286.543 |
| 2025 | EUR 289.716 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 45
0-15: 17
15-25: 8
25-45: 33
45-65: 51
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
33
Middelbaar
58
Origine des habitants (2025)
Europa
11
Nederland
137
Buiten Europa
6
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
71
Twee-onder-één-kap woningen
4
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
41
Étiquette C
19
Étiquette D
6
Étiquette F
5
Étiquette A
3
Étiquette B
3
Étiquette E
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.783 | 2.760 |
| 2021 | 2.018 | 2.901 |
| 2022 | 1.533 | 2.815 |
| 2023 | 1.229 | 2.871 |
| 2024 | 1.144 | 2.905 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.265 • Électricité: 1.852
Huurwoning
Gaz: 1.388 • Électricité: 2.099
Koopwoning
Gaz: 1.217 • Électricité: 3.046
Vrijstaande woning
Gaz: 1.238 • Électricité: 2.981
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 1.834
Activité dans Losdorp (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 29
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Losdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Losdorp?
Losdorp telt in 2025 ongeveer 158 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losdorp is in 2025 circa € 289.716.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losdorp ligt rond € 29.636 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losdorp?
In Losdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 71 woningen.
Meer maisons in Losdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous option
Westendorpweg 15
9907PC Losdorp
€ 289.000 k.k.
€ 2.240/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 2
