Aller directement au contenu
Logo de Goedvastgoed Makelaardij

De Bron 16

6741VA Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 7.311

Galerie de photos

De Bron 16 Lunteren
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar tweekamerappartement op een rustige en centrale locatie in Lunteren Welkom bij dit moderne en keurig afgewerkte tweekamerappartement uit 2019, gelegen aan De Bron. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. Dankzij de verzorgde afwerking en het instapklare karakter hoef je hier niets meer te doen. Je maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een gezonde VvE en beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en berging. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, wat dit appartement ideaal maakt voor wie modern en zorgeloos wil wonen. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Ligging en omgeving De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Ook het treinstation en diverse openbaarvervoervoorzieningen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving vind je sportvoorzieningen, horecagelegenheden en scholen. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. Voor ontspanning liggen de bossen en natuur van de Veluwe op korte afstand. Indeling De sfeervolle leefruimte vormt het hart van het appartement en is ingedeeld met een open keuken en een gezellige woonkamer. Dit zorgt voor een ruimtelijk en prettig geheel. Daarnaast is de keuken compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Hier heb je alle ruimte om uitgebreid te koken. In de doorloop tussen keuken en woonkamer is voldoende plek voor een eethoek, ideaal om samen te eten of gezellig na te tafelen met vrienden of familie. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. Vanuit hier heb je toegang tot het inpandige en overdekte balkon, gelegen op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de hal bereik je de royale slaapkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een vaste inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, bereikbaar vanuit de hal. Duurzaamheid en afwerking Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en heeft een energielabel A. De CV-installatie dateert uit 2019. Daarnaast zijn de dakramen uitgerust met zonwering en verduisterende gordijnen, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. Alles is netjes afgewerkt, waardoor je direct kunt verhuizen. Bijzonderheden • Tweekamerappartement uit 2019 • Instapklaar en volledig geïsoleerd • Energielabel A • Vloerverwarming in het hele appartement • Inpandig en overdekt balkon op het westen • Grote raampartijen voor veel lichtinval • Inbouwkast in de slaapkamer • Eigen parkeerplaats en berging • Kleinschalig complex met gezonde VvE • Rustige ligging met voorzieningen nabij Enthousiast? Ben je op zoek naar een modern en goed afgewerkt appartement op een fijne plek in Lunteren? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op en ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

3,02%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
149 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.265

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.