Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Honskamperweg 52

6741CC Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.938

Galerie de photos

Honskamperweg 52 Lunteren
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Honskamperweg 52 in Lunteren staat deze karaktervolle vrijstaande woning met garage, eigen oprit, carport en diverse opstallen op een royaal perceel van 564 m². Achter de charmante gevel gaat een licht en eigentijds familiehuis schuil, dat in 2025 met veel aandacht is vernieuwd en verduurzaamd. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt over een nieuwe keuken uit 2025. Met vijf slaapkamers, een ruim erf en volop praktische bergruimte is dit een woning die direct comfort biedt, maar ook meegroeit met de wensen van het gezin. De groene ligging nabij het bos geeft het geheel een ontspannen, bijna landelijk karakter. Begane grond Via de karakteristieke entree kom je binnen in een verzorgde hal met trapopgang en toegang tot de leefruimtes. De begane grond is licht, open en sfeervol ingedeeld, met een fijne verbinding tussen wonen, koken en tafelen. De woonkamer heeft een rustige, eigentijdse uitstraling en voelt door de grote raampartijen prettig licht aan. De houtkachel vormt een warm middelpunt in de ruimte en geeft de zithoek en eethoek extra sfeer, zeker op koelere dagen. Aansluitend ligt de open woonkeuken, die mooi opgaat in het geheel en zorgt voor een gezellige, centrale leefruimte. Een stijlvolle deur geeft toegang tot de hal en benadrukt de moderne afwerking van de woning. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Ook is er praktische bergruimte aanwezig, waardoor de indeling niet alleen mooi, maar ook functioneel is. De luxe woonkeuken uit 2025 is stijlvol uitgevoerd en vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Het spoeleiland biedt extra werkruimte en maakt de keuken tot een fijne plek om te koken én samen te komen. Dankzij de royale kastenwand en praktische indeling is er volop kastruimte aanwezig. De keuken is voorzien van een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en een fijne koffiecorner. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en is ingedeeld met een overloop, vijf slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en dankzij de verschillende afmetingen geschikt als ouder-, kinder-, logeer- of werkkamer. Door de aanwezigheid van vijf kamers is dit een ideale verdieping voor een groot gezin of voor wie wonen en werken graag combineert. Het separate toilet op de verdieping zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Exterieur Rondom de woning is volop ruimte aanwezig, met een ruime eigen oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Het achtererf is praktisch ingericht en beschikt over diverse opstallen, waaronder een vrijstaande stenen garage met zolder, bergingen en een tuinhuis. De grote overkapping/carport zorgt voor extra gebruiksgemak en biedt een fijne beschutte plek voor parkeren, hobby’s of opslag. Ook de royale bestrate binnenplaats maakt het geheel bijzonder praktisch in gebruik. In combinatie met het perceel van 564 m² ontstaat hier een veelzijdig buitenterrein met volop mogelijkheden voor wonen, werken, ontspannen en opbergen. Over de locatie De woning ligt aan de Honskamperweg in Lunteren, op een groene en prettige woonlocatie. Vanuit huis wandel je zo richting het bos, waardoor natuur en ontspanning letterlijk om de hoek liggen. Tegelijkertijd zijn het centrum van Lunteren, winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook het treinstation en de uitvalswegen richting onder meer Ede, Barneveld en de A30 liggen op korte afstand. Lunteren staat bekend om haar dorpse sfeer, centrale ligging en prachtige Veluwse omgeving. Een ideale plek voor wie rustig en groen wil wonen, maar voorzieningen graag dichtbij houdt.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,21%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
564 m²
Contenu
531 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Airco Paikin CV nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.265

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.