Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Pastoor Gielenstraat 3

1614LL Lutjebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.849

Galerie de photos

Pastoor Gielenstraat 3 Lutjebroek
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met grote schuur met verdieping gelegen aan vaarwater! Richtprijs € 585.000,- k.k. Droomt u van vrijstaand wonen aan het water, met volop ruimte in en om het huis? Dan is deze sfeervolle woning aan de rand van Lutjebroek absoluut een bezichtiging waard. In een rustige woonomgeving staat deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1910, met een woonoppervlakte van circa 152 m² verdeeld over twee woonlagen. De woning combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op. De gezellige woonkamer is voorzien van fraaie glas-in-loodramen, een mooie houten vloer en een lichte erker aan de achterzijde, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten met een kop koffie. De landelijke keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer met onder andere een ligbad – een fijne plek om heerlijk te ontspannen. Een absolute meerwaarde van deze woning is de grote vrijstaande schuur uit 1988. Dankzij de elektrische overheaddeur, de royale afmetingen en de verdieping boven de garage biedt deze ruimte talloze mogelijkheden voor het stallen van auto’s, motoren, fietsen of het creëren van een hobby- of werkruimte. Op het dak liggen bovendien 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De fraai gelegen achtertuin grenst direct aan vaarwater en biedt een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Vanaf uw eigen tuin vaart u zo richting diverse recreatieve routes en natuurgebied Het Streekbos. De sfeervolle overkapping uit 2023 is voorzien van een glazen schuifwand, waardoor u hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt genieten met familie en vrienden. De beschoeiing is circa vijf jaar geleden vernieuwd. De woning is door de huidige bewoners gedurende circa 40 jaar met veel liefde en zorg onderhouden. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en drie airco’s, waarmee zowel gekoeld als (bij)verwarmd kan worden. De ligging is centraal en gunstig, met voorzieningen zoals winkelcentrum Streekhof, scholen en sportaccommodaties in de nabije omgeving. Ook zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en snelle uitvalswegen richting Lelystad, de A7, de Randstad en Noord-Nederland. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime woning op een prachtige locatie aan het water? Wij laten u het geheel graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bouwjaar: 1910 Perceeloppervlak: 326m2 Woonoppervlak: ca. 152m2 Externe bergruimte: ca. 84m2 Inhoud: ca. 611m3 Ligging achtertuin: zuid-oost Energielabel: C Indeling Begane grond: achter-entree, hal met vaste kast, ruime bijkeuken met witgoed-aansluiting, woonkeuken met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron, woonkamer met serre en schuifpui, hal, meterkast, trapopgang, kast met opstelling CV-ketel, toiletruimte v.v. wandcloset, achtertuin met ruime garage v.v. verdieping, overkapping met glazen schuifwand. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, bergkast, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: vlizotrap naar bergvliering.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,21%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
326 m²
Contenu
610 m³
Espace de stockage externe
84 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1614

Google Maps

Lutjebroek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lutjebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Lutjebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lutjebroek. En 2025 étaient 2.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.984.

Résidents

2.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.984

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.520

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lutjebroek
Année Résidents
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lutjebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

243

Étiquette A

143

Étiquette G

137

Étiquette B

111

Étiquette D

91

Étiquette F

74

Étiquette E

31

Étiquette A+

19

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lutjebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.146

Huurwoning

Gaz: 806 • Électricité: 1.874

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 2.969

Appartement

Gaz: 583 • Électricité: 1.729

Tussenwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.127

Vrijstaande woning

Gaz: 1.244 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.661

Activité dans Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lutjebroek
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lutjebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lutjebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer maisons in Lutjebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.