Aller directement au contenu
Logo de Hennie Kunnen Makelaardij

Burgemeester Houbenplein 14

5575EZ Luyksgestel • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.990

Galerie de photos

Burgemeester Houbenplein 14 Luyksgestel
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Echt thuiskomen doe je bij Burgemeester Houbenplein 14 te Luyksgestel. Een uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning (Energielabel A) met kunststof kozijnen en isolerende beglazing, gelegen op een jong en gezellig pleintje nabij de basisschool. Deze woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving. Indeling: Highlights: - Instapklare hoekwoning met kunststof kozijnen en isolerende beglazing - Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij basisschool - Moderne keuken, ruime tuin én mogelijkheid voor een vierde slaapkamer - Voorzien van vijf zonnepanelen en Energielabel A - Grote dakkapel op de tweede verdieping Begane grond: Via een verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de ontvangsthal tref je een tegelvloer met vloerverwarming, een gedeeltelijk betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje met meubel. Ook is hier de meterkast met o.a. glasvezel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwspots, een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een composiet werkblad. Aan de achterzijde ligt de gezellige zithoek met zicht op de tuin. Ook is hier de trapkast met praktische opbergruimte en de verdeler van de vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie tegelvloer. Er is een loze leiding aanwezig aan de andere kant van de zithoek waardoor het mogelijk is de t.v. hoek ook te verplaatsen. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, aan de voorzijde een derde slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kastenwand. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een douchecabine (90x90), een wandcloset, wastafel met meubel en een designradiator. Beide trappen in de woning zijn voorzien van stijlvolle laminaat overzetdelen in betonlook. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden dankzij de grote dakkapel. Hier bevinden zich ook de opstelling voor de Atag HR CV-ketel (2018), Duco mechanische ventilatie, aansluitingen voor het was-apparatuur, omvormer voor de vijf zonnepanelen, vliering voor extra opbergruimte en extra glasvezelaansluiting. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Het bouwjaar van deze hoekwoning is 2018. In de woning is dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast en is geheel voorzien van isolerende beglazing. Het Energielabel is A. De perceel grootte bedraagt 196 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 110 m2. De inhoud bedraagt 391 m3. Benieuwd naar wat deze woning jou te bieden heeft? Neem dan gerust vrijblijvend contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. We leiden je graag rond! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
391 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5575

Google Maps

Voir Luyksgestel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Luyksgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luyksgestel. En 2025 étaient 3.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.821.

Résidents

3.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.821

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Luyksgestel
Année Résidents
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Luyksgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Niveau d'enseignement

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origine des habitants (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

324

Étiquette A

242

Étiquette B

227

Étiquette D

201

Étiquette F

126

Étiquette G

106

Étiquette E

53

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

5

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Luyksgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 511 • Électricité: 1.496

Huurwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.429

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.395

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 1.419

Tussenwoning

Gaz: 427 • Électricité: 1.341

Vrijstaande woning

Gaz: 1.204 • Électricité: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 846 • Électricité: 2.637

Activité dans Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 467

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Luyksgestel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luyksgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Luyksgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer maisons in Luyksgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.