Résidents
4.716
Dernière année: 2025
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn • Utrecht
Disponible
€ 189.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 195.140
Galerie de photos
Description
6-persoons recreatiewoning op eigen grond met airco en ruim terras op EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug **Woonkamer** De woonkamer van deze 6-persoons recreatiewoning voelt direct licht, ruim en comfortabel aan. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een prettige verbinding met buiten. Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het binnenklimaat aangenaam tijdens warme zomerdagen, waardoor u het hele jaar door comfortabel verblijft. Hier geniet u van ontspannen momenten met familie of vrienden, midden in het groen van de Utrechtse Heuvelrug. **Eethoek** De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om samen te ontbijten, uitgebreid te dineren of lange avonden door te brengen. De open indeling zorgt voor een fijne sfeer waarin koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. Dankzij de overzichtelijke opstelling heeft u alles binnen handbereik en blijft u tijdens het koken in contact met de woonkamer en eethoek. **Slaapkamers** De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is geschikt voor zes personen. Iedere kamer heeft een rustige en ontspannen uitstraling, waardoor iedereen hier geniet van een goede nachtrust na een dag in de natuur of op het park. **Badkamer** De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en vormt een comfortabele ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. **Buitenruimte & tuin** Het ruime terras vormt een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Hier begint de dag ontspannen met een ontbijt in de ochtendzon en eindigt deze met lange avonden buiten in een rustige, groene omgeving. Het terras biedt volop ruimte om samen te zitten en te genieten van de natuur rondom de woning. **Kavel** Een belangrijk pluspunt van deze recreatiewoning is dat deze is gelegen op **eigen grond**. Dit biedt extra zekerheid en maakt de woning aantrekkelijk voor zowel recreatief gebruik als investering. U bent eigenaar van zowel de recreatiewoning als de onderliggende grond, wat zorgt voor een solide basis op een van de meest geliefde recreatielocaties van Nederland. **Parkfaciliteiten** • Verwarmd binnenzwembad met apart kinderbad • Restaurant met terras midden in het groen • Fietsverhuur met directe toegang tot de Utrechtse Heuvelrug • Diverse speeltuinen en sportvelden op het park • Animatieprogramma tijdens vakantieperiodes • Rustige en natuurrijke parkopzet met veel groen en privacy **Omgeving** • Gelegen midden in Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug • Het Henschotermeer met zandstranden, recreatiemogelijkheden en zwemwater op korte afstand • Uitgestrekte wandel- en fietsroutes door bossen, heidevelden en natuurgebieden • Historische bezienswaardigheden zoals Huis Doorn en Kasteel Amerongen • Gezellige plaatsen zoals Doorn, Leersum en Amerongen met winkels, restaurants en terrassen • Centrale ligging nabij Utrecht, Amersfoort en Veenendaal voor een dagje stad of uitgebreid winkelen **Waarom deze woning** • Geschikt voor 6 personen • Gelegen op eigen grond • Voorzien van airconditioning • Ruim terras midden in het groen • Gelegen op een geliefde locatie op de Utrechtse Heuvelrug • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:
Prêt immobilier berekenen
€ 189.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.140
3,02%
Annuellement
%
€ 9.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 189.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Stacaravan, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Contenu
- 150 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Maarn
Explorez Maarn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Maarn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarn. En 2025 étaient 4.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 585.135.
Moyenne WOZ
EUR 585.135
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.835
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.716 |
| 2022 | 4.684 |
| 2023 | 4.716 |
| 2024 | 4.673 |
| 2025 | 4.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.286 |
| 2022 | EUR 456.451 |
| 2023 | EUR 526.552 |
| 2024 | EUR 543.245 |
| 2025 | EUR 585.135 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.287
0-15: 712
15-25: 402
25-45: 816
45-65: 1.494
Niveau d'enseignement
Hoger
1.824
Praktisch
416
Middelbaar
1.010
Origine des habitants (2025)
Europa
225
Nederland
3.986
Buiten Europa
506
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
376
Appartementen
253
Tussenwoningen
481
Vrijstaande woningen
465
Twee-onder-één-kap woningen
536
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
1.103
1970 tot 1980
443
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
56
2010 tot 2020
41
2020 en later
232
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
542
Étiquette D
314
Étiquette F
303
Étiquette B
299
Étiquette A
261
Étiquette E
144
Étiquette G
140
Étiquette A++
33
Étiquette A+
25
Étiquette A+++
24
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.592 | 3.123 |
| 2021 | 1.814 | 3.228 |
| 2022 | 1.412 | 3.003 |
| 2023 | 1.182 | 2.865 |
| 2024 | 1.137 | 3.035 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.285
Huurwoning
Gaz: 952 • Électricité: 2.246
Koopwoning
Gaz: 1.255 • Électricité: 3.055
Appartement
Gaz: 744 • Électricité: 2.005
Tussenwoning
Gaz: 904 • Électricité: 2.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.927
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.272 • Électricité: 3.035
Activité dans Maarn (2025)
Handel en HORECA
83
Nijverheid en energie
72
Zakelijke dienstverlening
331
Overheid, onderwijs en zorg
177
Landbouw, bosbouw en visserij
6
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
52
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 891
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarn?
Maarn telt in 2025 ongeveer 4.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarn is in 2025 circa € 585.135.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn ligt rond € 38.835 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarn?
In Maarn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer maisons in Maarn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zonhof 10
3951EC Maarn
€ 715.000 k.k.
€ 4.307/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vossenlaan 35
3951AK Maarn
€ 539.000 k.k.
€ 6.654/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Poortse Bos 4
3951BK Maarn
€ 895.000 k.k.
€ 8.063/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 988 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob van Wassenaerlaan 1
3951CM Maarn
€ 618.000 k.k.
€ 6.505/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berkenlaan 28
3951XX Maarn
€ 639.000 k.k.
€ 5.917/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 249.990 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindenlaan 1
3951XT Maarn
€ 849.000 k.k.
€ 5.698/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelweg 20
3951AC Maarn
€ 785.000 k.k.
€ 5.688/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 5
