Résidents
39.695
Dernière année: 2025
Boomstede 705
3608BV Maarssen • Utrecht
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 3.978
Galerie de photos
Photo 84
Description
Sfeervol wonen met een zee aan ruimte, optimaal comfort én een uiterst duurzaam karakter? Welkom aan de Boomstede 705 in Maarssen! Deze verrassend ruime gezinswoning valt direct op door de lichtinval naar binnen en de open woonindeling, en biedt een unieke mate van flexibiliteit. Met een volwaardige kantoorruimte op de begane grond, vier comfortabele slaapkamers en een nieuw Energielabel A (voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen) geniet u hier van een heerlijk toekomstbestendig en energiezuinig thuis. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de representatieve hal met toiletruimte en trapopgang, betreedt u de grote en heerlijk lichte living. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en biedt via een grote, woningbrede schuifpui direct toegang tot de achtertuin. De moderne, open keuken (vernieuwd in 2020) beschikt over een strakke opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur. Uniek aan deze woning is de riante uitbouw aan de achterzijde: hier bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorloop naar de kantoorruimte. Dankzij de grote raampartij is dit een ideale rustige werkplek, praktijkruimte of extra kamer. De begane grond is bovendien voorzien van een comfortabele warmwater-vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers en de badkamer, welke netjes is uitgerust met een wastafel, tweede toilet en bad met douche. Tweede verdieping: Bereikbaar via de vaste trap. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer met extra bergruimte onder de schuine kap, evenals een separate, praktische wasruimte waar de hoogwaardige cv-installatie is opgesteld. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het open tuingedeelte naast de uitbouw heeft een lengte van ca. 8,00 meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een schuur voor fietsen en tuingereedschap. Locatie De woning is gelegen in de geliefde, groene en uiterst kindvriendelijke woonwijk Boomstede in Maarssenbroek. De wijk staat bekend om haar rustige karakter en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het Gezondheidscentrum Boomstede (inclusief apotheek), diverse basisscholen en speelvoorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen ligt het grootschalige winkelcentrum Bisonspoor op korte afstand, evenals het NS-station Maarssen. Dankzij de centrale ligging bent u binnen ca. 10 autominuten in het bruisende centrum van Utrecht en binnen ca. 25 minuten in Amsterdam. Parkeren kan hier bovendien gratis en direct voor de deur (geen vergunning nodig), compleet met een eigen laadpaal! Belangrijkste kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 1975 • Energielabel: A • Duurzaamheid: Uitgerust met 19 zonnepanelen • Isolatie: Volledig voorzien van isolerende beglazing (HR+ / HR++) en hoogwaardige vloerisolatie • Verwarming & Warm water: cv-combiketel. Comfortabele vloerverwarming op de begane grond • Royale indeling: Living met schuifpui, moderne keuken (ca. 2020), extra kantoorruimte op de begane grond en 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Buitenruimte: Fijne achtertuin met schuur en achterom • Voorzieningen: Gratis openbaar parkeren in de straat én een eigen laadpaal (charger) direct voor de deur • Woning staat op volle eigendom perceel. Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner? Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot. Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,21%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 508 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme 36 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Maarssen
Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen
Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.
Moyenne WOZ
EUR 462.891
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.929
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Niveau d'enseignement
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origine des habitants (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.472
Étiquette A
4.020
Étiquette B
2.763
Étiquette D
1.534
Étiquette E
487
Étiquette G
480
Étiquette F
474
Étiquette A+
276
Étiquette A+++
120
Étiquette A++++
96
Étiquette A++
91
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905
Huurwoning
Gaz: 671 • Électricité: 1.922
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.873
Appartement
Gaz: 579 • Électricité: 1.738
Tussenwoning
Gaz: 849 • Électricité: 2.698
Vrijstaande woning
Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017
Activité dans Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Nombre total d'établissements: 4.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer maisons in Maarssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reigerskamp 196
3607HK Maarssen
€ 465.000 k.k.
€ 3.605/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duivenkamp 184
3607AJ Maarssen
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duivenkamp 305
3607AP Maarssen
€ 479.000 k.k.
€ 4.650/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJsvogel 80
3602XR Maarssen
€ 795.000 k.k.
€ 4.321/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Albardastraat 4
3601BN Maarssen
€ 950.000 k.k.
€ 5.026/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Reigerskamp 222
3607HM Maarssen
€ 545.000 k.k.
€ 4.225/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamelenspoor 238
3605EN Maarssen
€ 449.000 k.k.
€ 4.490/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Cambier van Nootenstraat 4
3604AK Maarssen
€ 600.000 k.k.
€ 6.977/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 4
