Aller directement au contenu
Logo de Beumer Maarssen

Burgemeester Van den Helmlaan 6

3604CD Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.445

Galerie de photos

Burgemeester Van den Helmlaan 6 Maarssen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraaie locatie gelegen, royale twee-onder-een-kapwoning van 146m², met karakteristieke uitstraling en voorzien van alle comfort. De locatie is perfect, de wijk is kindvriendelijk en bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen van het gezellige dorp van Maarssen. Dit fijne familiehuis heeft alles wat je maar kan wensen, een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, garage en een heerlijke tuin. De Burgemeester van den Helmlaan is een rustige straat middenin de wijk “HogeBrug” welke is gebouwd in jaren ‘30 stijl. Deze wijk ligt aan de rand van het centrum van Maarsen-dorp en is ruim en kindvriendelijk opgezet. De dorpskern van Maarssen wordt verder gekenmerkt door de rivier De Vecht, de sfeervolle grachten met diverse restaurants en terrassen en de nabijheid van diverse natuur- en recreatiegebieden. De centrale ligging van de woning is gunstig, het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om deze mooie woning aan de Burgemeester van den Helmlaan 6 in Maarssen te bezichtigen. Indeling Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein bereik je de voordeur en de aangebouwde garage. Eenmaal binnen kom in je de ruime hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Een mooie paneeldeur geeft toegang tot de open woonkeuken en tuingerichte woonkamer voorzien van houten vloer. De grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval. De ruime woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een fraai granieten aanrechtblad. De keuken heeft een L-opstelling met hierin het spoelgedeelte, de vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Aangrenzend aan de keuken is ruimte voor een grote eettafel met zicht naar de tuin en welke aansluiting heeft op de woonkamer. Een heerlijke plek om gezellige etentjes met familie en vrienden te organiseren. 1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer. Een van de slaapkamers aan de tuinzijde heeft een vaste kastenwand. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegels, ruime inloop douche en hangend closet. Prettig is het raam welke zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Een heerlijke plek om te relaxen. 2e verdieping: Eenmaal op de overloop heb je toegang tot de ruime slaapkamer met voldoende bergruimte en laminaatvloer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een dakkapel. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en de CV-opstelling. Tuin: De royale achtertuin van circa 83 m² is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd met een vijver. Garage: De garage, van circa 23 m², is voorzien van een overhead deur aan de voorzijde en een deur aan de tuinzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 146 m², - Perceeloppervlakte 224 m² - Inhoud van de woning 603 m³ - Tuin op het noordwesten; - Parkeren op eigen terrein; - Garage; - Vier ruime slaapkamers; Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3604

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.