Résidents
3.215
Dernière année: 2025
Kilstraat 11
3299XA Maasdam • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Ruime hoekwoning met dakkapel aan de voor- en achterkant, heerlijke grote tuin én een garage met een flinke oprit; dit huis heeft het allemaal. Daarbij is het ook nog eens instapklaar met onder andere een mooie keuken, moderne badkamer en een goed afwerkingsniveau. Met 15 zonnepanelen op het dak en dak-, muur- en vloerisolatie beschikt het ook nog eens over een energielabel A. Deze woning is gebouwd in 1968 en staat op een perceel van 234 m² eigen grond. Het geheel laat zich globaal als volgt omschrijven: Entree, hal met trapopgang en moderne toiletruimte. Woonkamer met strak gestucte schouw met inzethaard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken ligt aan de tuinkant en heeft een moderne hoekopgestelde inrichting. Deze is uitgevoerd met een hoogwaardig aanrechtblad, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron en kokend waterkraan (Daalderop). De begane grond is afgewerkt met een praktische plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers, waarvan de grootste met een inloopkast en airconditioning. De slaapkamers zijn afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een groot wastafelmeubel met spiegelkast, een inloopdouche, een wandcloset en een designradiator. Op de tweede verdieping zijn zowel aan de voor- als achterkant een dakkapel met rolluiken geplaatst. De ruime voorzolder biedt voldoende bergruimte en een plaats voor de cv-ketel en de wasapparatuur. De vierde slaapkamer is verrassend ruim en licht, vanwege de dakkapellen en het raam in de zijgevel. De kamer heeft een plafond met inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin ligt op het noordoosten. Er is een groot terras direct aansluitend aan de woning, maar ook achterin de tuin is een terras. Op deze manier is er altijd een plekje te vinden in de zon of de schaduw. De garage staat helemaal achterop het perceel. Hiervan is de dakbedekking in 2021 vernieuwd. Op de oprit naast het huis is plaats voor meerdere auto's. De oplaadpaal wordt ter overname aangeboden. Al met al een fijn (familie)huis, dat met zorg en plezier wordt bewoond. De oplevering kan op een termijn van 6-8 weken na gereedkomen nieuwbouw plaatsvinden, maar uiterlijk 31 oktober 2025. Interesse? Kom dan gerust vrijblijvend kijken. Wacht niet te lang en e-mail of bel met MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak. Welkom!
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 104 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2025
- Date de vente
- 26-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Maasdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maasdam
Chiffres de logement et de quartier dans Maasdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasdam. En 2025 étaient 3.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.000.
Moyenne WOZ
EUR 451.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
67
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.235 |
| 2022 | 3.275 |
| 2023 | 3.265 |
| 2024 | 3.215 |
| 2025 | 3.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 439.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 850
0-15: 405
15-25: 365
25-45: 570
45-65: 1.020
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
640
Middelbaar
1.210
Origine des habitants (2025)
Europa
140
Nederland
2.860
Buiten Europa
215
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
246
Appartementen
115
Tussenwoningen
454
Vrijstaande woningen
472
Twee-onder-één-kap woningen
135
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
558
1970 tot 1980
181
1980 tot 1990
133
1990 tot 2000
228
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
52
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
402
Étiquette B
244
Étiquette A
195
Étiquette D
194
Étiquette G
157
Étiquette E
107
Étiquette F
100
Étiquette A++++
13
Étiquette A+
10
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.280 |
| 2021 | 1.600 | 3.340 |
| 2022 | 1.190 | 3.110 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 970 | 3.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.270
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.380
Activité dans Maasdam (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 455
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maasdam?
Maasdam telt in 2025 ongeveer 3.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdam?
In Maasdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 472 woningen.
Meer maisons in Maasdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fazant 24
3299BS Maasdam
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Gatsedijk 62
3299LC Maasdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Hogendorplaan 5
3299AR Maasdam
€ 850.000 k.k.
€ 4.427/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Merwedestraat 9
3299XC Maasdam
€ 724.500 k.k.
€ 4.862/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoeksedijk 49
3299AC Maasdam
€ 850.000 k.k.
€ 4.497/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 1075 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Fazant 25
3299BS Maasdam
€ 595.000 k.k.
€ 3.765/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kilstraat 2
3299XB Maasdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Gatsedijk 11
3299LA Maasdam
€ 575.000 k.k.
€ 6.460/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 1
