Aller directement au contenu
Logo de Spaland NVM Makelaars

Aletta Rutgersstraat 76

2676TX Maasdijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maassluis

Galerie de photos

Aletta Rutgersstraat 76 Maasdijk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aletta Rutgersstraat 76, Maasdijk - Instapklare gezinswoning met luxe afwerking in de geliefde wijk Watertuinen In de jonge en kindvriendelijke wijk Watertuinen staat deze schitterende en instapklare tussenwoning, gebouwd in 2020 en volledig klaar voor nieuwe bewoners. De woning combineert een moderne uitstraling met een hoogwaardig afwerkingsniveau en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een uitgebouwde woonkamer, een eigentijdse keuken, drie royale slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een uitstekende ligging dicht bij zowel natuur als uitvalswegen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een nette hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met fontein. Aan de voorzijde ligt de strakke open keuken in een praktische L-opstelling. Deze moderne keuken is voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een fraai weggewerkte wasbak. Aan de tuinzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de uitbouw van 1,2 meter is er een royale zithoek ontstaan met een prettig uitzicht op de achtertuin. De ruimte is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en een stijlvolle cinewall met elektrische haard – een sfeervolle blikvanger én praktische oplossing voor je entertainmentapparatuur. Centraal in de woonkamer vind je de trapopgang met een grote trapkast voor extra opbergruimte. Via een schuifpui stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Deze is gelegen op het noordoosten, biedt een fijne combinatie van zon en schaduw en is ingericht met een wateraansluiting en een vrijstaande houten berging met elektra. De diepte van ruim 7 meter maakt het een ideale plek voor een gezellige zithoek of speelruimte voor kinderen. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers, beide over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote ramen – waarvan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken – geniet je van veel licht en privacy. De moderne badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een inloopdouche met regendouchekop, een tweede toilet, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en mechanische ventilatie. De hele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer en gladde wanden. Tweede verdieping De zolderverdieping herbergt een ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakraam aan de achterzijde en praktische bergruimte achter houten schotten aan zowel voor- als achterzijde. Daarnaast is er een aparte, afsluitbare ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats voor de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Ligging De Aletta Rutgersstraat ligt in een rustige en groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, kinderopvang, een supermarkt, speeltuinen en diverse sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers is het Staelduinse bos en het strand van Hoek van Holland binnen enkele minuten te bereiken. Tegelijkertijd zorgt de nabijheid van de A20 voor een snelle verbinding richting Rotterdam, het Westland en Den Haag – ideaal voor forenzen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 – jonge en energiezuinige woning - Energielabel A - Uitgebouwde woonkamer met cinewall en elektrische haard - Strakke gietvloer met vloerverwarming op de begane grond - Drie ruime (slaap-)kamers - Moderne keuken met A-merk inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Voorzijde eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken - Drie zonnepanelen aanwezig - Gelegen in kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en natuur op korte afstand Oplevering: in overleg. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
91 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2676

Google Maps

Maasdijk sur la carte

Explorez Maasdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Maasdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasdijk. En 2025 étaient 4.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Résidents

4.555

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasdijk
Année Résidents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

700

Étiquette C

479

Étiquette B

320

Étiquette D

156

Étiquette G

146

Étiquette F

104

Étiquette A+++

71

Étiquette E

69

Étiquette A+

42

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.400

Activité dans Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasdijk
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer maisons in Maasdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.