Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Asserdreef 25

3146AB Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.657

Galerie de photos

Asserdreef 25 Maassluis
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Asserdreef 25: een instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer, 10 zonnepanelen op het dak, een oprit voor de auto, heerlijke tuin én een sfeervolle overkapping. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Bovendien liggen scholen, winkels en metrostation Steendijkpolder op loopafstand. Wat een plaatje van een woning! Zien we je hier snel? De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de verzorgde voortuin met oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, fraaie vaste kast, toiletruimte (hangend closet en fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek waar buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een warme pvc-vloer met vloerverwarming voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken waar een airco unit hangt. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en uiteraard mag een spoelbak met Quooker niet ontbreken. Een fijne ruimte waar koken en gezelligheid samenkomen! - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vind je twee goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de master bedroom. Deze beschikt over airconditioning, screens en een kunststof kozijn met tripple beglazing. De moderne en inpandige badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een tweede hangend closet, douche en radiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen! - Tweede verdieping - Op de ruime overloop met dakraam vind je de wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-ketel (type Vaillant, bouwjaar 2021 ) en op de vliering is de mechanische ventilatie unit te vinden. De vierde slaapkamer is verrassend ruim en dankzij het dakraam is het hier lekker licht. Ook is hier veel extra bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer kan dienen als volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tweede verdieping is strak gestuukt. - Tuin - De achtertuin is een oase van rust en gezelligheid. Gelegen op het noordwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig en ook mag een wateraansluiting natuurlijk niet ontbreken. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping: de perfecte plek voor lange zomeravonden, barbecues of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is verder keurig aangelegd en beschikt over een zij-uitgang. Tot slot is er in de voortuin nog een stenen berging te vinden. - Afmetingen - Voor de exacte maatvoering en indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. - Bijzonderheden - • Bouwjaar 1976; • Totale woonoppervlakte ca. 105 m²; • Perceeloppervlakte ca. 191 m²; • Voorzien van 10 zonnepanelen; • Airconditioning aanwezig; • Eigen oprit; • Sfeervolle overkapping in de achtertuin; • Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; • Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3146

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.