Aller directement au contenu
Logo de A75 Makelaardij

Jan Luykenstraat 6

3141BN Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.248

Galerie de photos

Jan Luykenstraat 6 Maassluis
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

TUSSENGELEGEN GEZINSWONING MET VIJF SLAAPKAMERS IN KINDVRIENDELIJKE WIJK NABIJ CENTRUM MAASSLUIS In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Maassluis, staat deze verrassend ruime tussengelegen gezinswoning aan de Jan Luykenstraat 6. De woning beschikt over maar liefst vier woonlagen en biedt dankzij de riante aanbouw aan de achterzijde en de verhoogde zolderverdieping volop leefruimte. Met vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Door de vele kamers is deze woning ook zeer geschikt om te wonen en werken te combineren. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De woning dient te worden gemoderniseerd en gerenoveerd, wat een mooie kans biedt om er een eigentijds familiehuis van te maken. De ligging is optimaal: winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand. BEGANE GROND Via de entree met tochtportaal en hal bereik je de verschillende vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe nis, kelderkast en een halfhoog betegeld toilet met wandcloset en hoekfontein. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de schuifpui naar de tuin is er veel lichtinval en prettig tuincontact. De totale woonoppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt circa 47m². De open keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast met vriesvak. In één van de kasten zijn de wasmachine en wasdroger netjes weggewerkt. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en is gelegen op het zuidwesten, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. In de achtertuin bevindt zich tevens een tuinberging. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één linksvoor is ca. 2,90 x 2,62 m. Slaapkamer twee naast de eerste is ca. 3,56 x 2,92 m en voorzien van een muurkast. Rechtsachter ligt slaapkamer drie, ca. 3,56 x 3,00 m, eveneens met muurkast en een schuifdeur naar het nog te realiseren dakterras. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop en praktische muurkast. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 5,41 x 2,73 m, de slaapkamer aan de achterzijde ca. 5,41 x 2,78 m en beschikt over een muurkast waar de gehuurde Nefit combiketel (2017) is geplaatst. Dit huurcontract dient door de koper overgenomen te worden. ZOLDER Middels een vlizotrap is de zolder/vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN Ruime gezinswoning met veel potentie Vijf slaapkamers Riante aanbouw aan de achterzijde Achtertuin op het zuidwesten met berging en eigen achterom Grotendeels voorzien van isolerende beglazing Deels kunststof kozijnen Bouwjaar circa 1956 Gebruiksoppervlakte wonen ca. 129m² Bruto vloeroppervlakte ca. 172m² Inhoud ca. 473m³ Aanvaarding in overleg, snel mogelijk Energielabel in aanvraag EEN WONING DIE U ECHT GEZIEN MOET HEBBEN VANWEGE DE VELE MOGELIJKHEDEN, KOM SNEL KIJKEN! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
473 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gefit (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3141

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.