Aller directement au contenu
Logo de Spaland NVM Makelaars

Lijsterlaan 136

3145VM Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.530

Galerie de photos

Lijsterlaan 136 Maassluis
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lijsterlaan 136, Maassluis – Ruim en comfortabel wonen in de geliefde Vogelwijk Ben je op zoek naar een ruime, lichte en instapklare gezinswoning op een fijne plek? Dan zal Lijsterlaan 136 je absoluut verrassen. Deze royale woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een nette keuken en een fijne achtertuin met eigen berging. De ligging in de geliefde Vogelwijk – een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving – zorgt ervoor dat je hier zowel ruimte als comfort ervaart, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Maassluis binnen handbereik liggen. Begane grond Wanneer je via de verzorgde voortuin de woning binnenstapt, kom je in een ruime hal met plek voor jassen en schoenen, de meterkast en het betegelde toilet. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek rond de houtgestookte open haard, ideaal voor gezellige avonden. De wanden zijn glad gestuukt en daardoor gemakkelijk naar eigen smaak aan te passen. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je de eetruimte die grenst aan de ruime, halfopen keuken. Deze keuken is modern uitgevoerd in wit design met een donker composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, Quooker en afzuigkap. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Tuin De achtertuin is ruim van opzet en onderhoudsvriendelijk ingericht, met voldoende plek voor meerdere zitjes. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en via de achterom kom je eenvoudig met de fiets of tuinspullen binnen. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee grootste kamers, beide voorzien van airco, zijn royaal en liggen aan de voor- en achterzijde van de woning. De kamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische zonwering. De derde slaapkamer is compact en daarmee ideaal als babykamer, werkruimte of inloopkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Tweede etage De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers aan weerszijden van de woning. De achtergelegen slaapkamer heeft een kunststof dakkapel uit 2013, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer met toegang tot een zonnig balkon. Op deze verdieping vind je een aparte wasruimte met plaats voor zowel de wasmachine als de droger, en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Via de overloop is als extra bergruimte een vliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 130 m² - Perceeloppervlak ca. 148 m² - Volle eigendom - Energielabel C - Vijf ruime slaapkamers - Moderne badkamer - Voorzien van airco's - Nette keuken - Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing - CV-ketel uit 2018 Oplevering: in overleg - verwacht maart 2026 In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3145

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.