Aller directement au contenu
Logo de Home in Holland Makelaars B.V.

Lorentzdreef 14

3146BK Maassluis • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.626

Galerie de photos

Lorentzdreef 14 Maassluis
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Lorentzdreef in Maassluis bevindt zich deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 131m². De woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit op een aantrekkelijke manier en is daarmee ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met volop leefruimte. U beschikt hier over vier slaapkamers, een lichte open woonkamer met moderne keuken, meerdere praktische bergingen én een zonnige achtertuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zorgt de eigen oprit voor extra gemak. Een woning waar sfeer en wooncomfort perfect samenkomen. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Maassluis, met diverse voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en metroverbindingen richting Rotterdam en omliggende steden in de nabijheid. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent richting de A20 en andere belangrijke verkeersroutes. Entree Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning aan de straatzijde. Hier bevindt zich tevens een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. Eenmaal binnen komt u terecht in de hal, die u toegang biedt tot de keuken en direct een verzorgde eerste indruk van de woning geeft. Woonkamer De open woonkamer vormt het centrale punt van de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. De moderne afwerking en de stijlvolle stenen vloer geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, waardoor u hier moeiteloos kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de open keuken aan de voorzijde, wat zorgt voor een fijne open leefomgeving. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een nette en verzorgde staat. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde ovencombinatie, vaatwasmachine, spoelbak en koelkast. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en genieten van veel natuurlijke lichtinval. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een bureau en een kledingkast, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de rustige uitstraling vormen het fijne ruimtes om volledig tot rust te komen. Sanitair De volledig betegelde badkamer grenst aan de overloop en is praktisch ingericht. De ruimte beschikt over een douchecabine, een wastafel en een zwevend toilet. Dankzij de nette afwerking en efficiënte indeling biedt de badkamer alles wat u nodig heeft voor optimaal dagelijks comfort. 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische berging. Ook deze kamers zijn multifunctioneel inzetbaar en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. Door de prettige lichtinval en rustige sfeer zijn dit heerlijke plekken om te ontspannen, werken of studeren. Buitenruimte De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat, maar ook voorzien van groen, wat zorgt voor een prettige combinatie van sfeer en gemak. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een royaal terras waar u kunt loungen of gezellig kunt dineren met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een extra berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Een fijne plek waar u in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 131m² • Vier volwaardige slaapkamers • Open woonkamer met veel lichtinval • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Stijlvolle stenen vloer op de begane grond • Volledig betegelde badkamer • Meerdere praktische bergingen aanwezig • Zonnige achtertuin met terrasmogelijkheden • Eigen oprit aan de voorzijde • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en grote steden Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,21%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
464 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3146

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.