Aller directement au contenu
Logo de Prins NVM Makelaars

Mesdaglaan 123

3141HE Maassluis • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Mesdaglaan 123 Maassluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met het gemak van alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik én het comfort van een modern afgewerkt appartement, dat komt hier perfect samen. Gelegen boven een levendige winkelstraat bevindt dit fijne 3-kamerappartement zich op de eerste woonlaag van een verzorgd complex, waardoor u dagelijks profiteert van de gezelligheid en het gemak van winkels, supermarkten en andere voorzieningen direct om de hoek. In de directe omgeving vindt u bovendien diverse openbaar vervoersmogelijkheden, scholen en uitvalswegen, terwijl ook het historische centrum van Maassluis en het groene buitengebied eenvoudig te bereiken zijn. Het appartement zelf is modern en strak afgewerkt, met geschilderde Renovlies wanden en stijlvolle zwarte taatsdeuren met glas die een mooie verbinding vormen tussen de hal en de woonkamer. Vanuit de lichte woonkamer met grote schuifpui loopt u zo het gezellige overdekte balkon op, waar u een levendig uitzicht heeft over de straat en dankzij de glazen schuifpanelen zelfs de mogelijkheid heeft om er een beschutte serre van te maken. De woonkamer biedt daarnaast ruimte voor een praktische werkplek en staat in open verbinding met de halfopen keuken in L-opstelling, uitgevoerd in een donkere kleur met een houten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de hal zijn twee comfortabele slaapkamers bereikbaar, beide gelegen aan de galerijzijde en voorzien van elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische vaste kast met schuifdeuren en een strakke wand met houten panelen. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van een douche en een dubbel wastafelmeubel, terwijl het toilet, net als de badkamer, in 2019 is vernieuwd. Een inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine zorgt voor extra gemak, terwijl er daarnaast nog een externe berging aanwezig is met verlichting en elektra. Met een actieve en gezonde VvE, een recente cv-ketel uit 2025, energielabel C en de ligging op eigen grond is dit een comfortabel en zorgeloos appartement op een plek waar levendigheid, gemak en wooncomfort samenkomen. INDELING De centraal afgesloten entree is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de hal is er via een lift en een trap toegang tot de verdiepingen en is de externe berging bereikbaar. APPARTEMENT Vanaf de overdekte galerij is de voordeur bereikbaar, waarna er een binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer met open keuken en het gedeeltelijk betegelde toilet. Alle wanden zijn afgewerkt met Renovlies en op de vloer ligt vinyl. De twee slaapkamers bevinden zich beide aan de galerijzijde, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en een gedeeltelijk met houten panelen afgewerkte wand. Beide kamers beschikken over elektrische rolluiken, die met een afstandsbediening zijn te bedienen. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een grote glazen schuifpui richting het balkon. In de woonkamer is een aparte werkplek gecreëerd, met een bureaublad en een achterwand van houten panelen. Er is een doorkijk naar de halfopen keuken, die is opgesteld in een L-vorm. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleur met een houten aanrechtblad en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een gaskookplaat en een in de koof geïntegreerde afzuigkap. De koof is tevens voorzien van inbouw spots en vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging met de opstelling van de Cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Het overdekte balkon zorgt voor een levendig uitzicht over de straat, waarbij vanuit de rechterkant het een vrij uitzicht biedt. Met de glazen schuifpanelen is er een mogelijkheid om er een serre van te maken, echter is het in het midden niet volledig afsluitbaar. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een dubbel wastafelmeubel met daarboven een spiegel. De achterwand van de douche is voorzien van een nis voor badproducten en het plafond is voorzien van inbouw spots. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken (afstandsbediening) - Badkamer en toilet gerenoveerd (2019) - Alle wanden zijn voorzien van Renovlies - Cv-ketel (2025) - Externe berging met verlichting en elektra - Gezonde en actieve VvE (bijdrage € 146,- per maand, met een tijdelijke verhoging naar €179,- per maand, ivm groot onderhoud werkzaamheden) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1999 - Energielabel C - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3141

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.