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Prinsekade 20 RD

3142GJ Maassluis • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maassluis

Galerie de photos

Prinsekade 20 RD Maassluis
Photo 44
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Description

Stijlvol en compleet gerenoveerd 3-kamer bovenappartement – Instapklaar, energiezuinig en vol karakter! Ben je op zoek naar een instapklare woning met charme én modern wooncomfort? Dan is dit sfeervolle bovenappartement aan de geliefde Prinsekade 20 RD in Maassluis precies wat je zoekt. Volledig gerenoveerd in 2024-2025, tot in de puntjes afgewerkt én voorzien van energielabel A. Hier hoef je écht niks meer aan te doen! De locatie: Je woont hier heerlijk rustig aan de historische Noordvliet, met winkels, horeca, openbaar vervoer en het oude centrum van Maassluis op loopafstand. Een fijne combinatie van karakter, comfort én gemak. De indeling: Via je eigen entree en trap bereik je dit ruime en lichte bovenappartement met een verrassend praktische indeling: Woonkamer en eetkamer in kamer-en-suite, vaste kasten én prachtig glas-in-lood aan de achterzijde (geïsoleerd). De gehele woning is voorzien van een luxe PVC visgraatvloer en strakke afwerking in RAL9010. De open keuken (2025) is een echte eyecatcher met veel bergruimte en volledig nieuwe, energiezuinige apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via de eetkamer stap je zo het gerenoveerde balkon op met dubbele deuren – hier kun je heerlijk buiten zitten. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is licht, met uitzicht op het water. Slaapkamer 2 is ruim, ligt aan de rustige achterzijde en is door het vele glas ook heerlijk licht. De nieuwe badkamer (2025) is luxe uitgevoerd met inloop regendouche, elektrische radiator, vloerverwarming, stijlvol tegelwerk en een luxe badmeubel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje én een praktische berging met witgoedaansluiting. Pluspunten op een rij: - Volledig gerenoveerd in 2024-2025. - Energielabel A. - HR++ glas mét ventilatieroosters in de hele woning. - Nieuwe waterleidingen, riolering en elektra. - Nieuwe meterkast (2025). - Nieuwe Intergas CV-ketel (2025) – eigendom. - Nieuw ventilatiesysteem met energiezuinige en stille mechanische ventilatiebox (2025). - Nieuwe radiatoren en volledige schilderafwerking. - Volledige isolatie van vloer, muren en plafonds (dubbelgips). - Spotjes met LED-verlichting in woonkamer, toilet en badkamer. - Meerdere handige inbouwkasten. - Afsluitbare buitenruimte van ca. 6 m² bereikbaar via de Rusthuisstraat – ideaal voor fietsen of extra opslag. - Mogelijkheid tot het plaatsen van een berging in de tuin (toegang via achterom) - Nieuwe VvE opgericht in mei 2025; bijdrage ca. € 82,50. Oplevering: in overleg; kan snel. Jouw nieuwe thuis? Dit is jouw kans op een perfect afgewerkte, energiezuinige bovenwoning met karakter, comfort én een geweldige ligging. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze unieke woning aan de Prinsekade. In de koopovereenkomst zullen er 2 extra clausules worden opgenomen: - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond clausule. - Ouderdomsclausule. "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
11-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3142

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

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