Aller directement au contenu
Logo de Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Santplaet 226

3144DT Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 5.196

Galerie de photos

Santplaet 226 Maassluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aangeboden: stijlvolle boulevardwoning aan de Waterweg Deze woning heeft het allemaal: uitzicht op de Waterweg en Hoek van Holland, met geheel te openen serre aan de voorzijde, royaal terras en groot balkon op de zuidwestzijde, tweede woonkamer, twee badkamers, sauna, airco, grote inloopkast, design keuken, massief eiken trappen, voorzien van screens en rolluiken aan de buitenzijde De lay-out van deze woning is tijdens de ontwerpfase al aangepast hetgeen heeft geleid tot een royale woning met grote volumes en een loftachtige uitstraling. Begane grond Met een plafondhoogte van maar liefst 3.00 meter biedt deze ruimte plaats aan de open keuken en de woonkamer. Zowel de voor- als achterzijde bieden dubbele deuren naar de serre en het achterterras. De onder het balkon toegevoegde aluminium serre is geheel te openen voor een optimale buitenbeleving. Aan de (uitgebouwde) achterzijde is een toilet gesitueerd met fonteintje en plafondhoge spiegel. Onder de massief eikenhouten trap met Z-profiel is een ruime trapkast aanwezig, te gebruiken als garderobe en opslag. De design Bruynzeel keuken met spoeleiland in matte taupe kleur is voorzien van grijze granieten bladen en alle benodigde inbouwapparatuur (grote inductieplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler). De gehele begane grond is voorzien van de mogelijkheid tot vloerkoeling. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u de tweede woonkamer met dubbele deuren naar een royaal terras. Een plafondhoge glaswand biedt uitzicht op de Waterweg en richting Noordzee. De woonkamer heeft een ingebouwde boekenkast. Voorts treft u hier een grote badkamer aan met dubbele wastafel (uitgevoerd in massief eiken en hardsteen), grote spiegel, inloopdouche, bad en toilet. Aan de achterzijde is de sauna gesitueerd met de werkkamer (voorzien van ingebouwd bureau met kasten). Tweede verdieping De design glazen doorvalbeveiliging en de lichtkoepel zorgen op deze overloop voor een optimale ruimtelijke beleving. Aan de voorzijde treft u de ruime slaapkamer voorzien van airco aan. Volledig glazen pui met zicht op de Waterweg. Hier treft u ook de tweede badkamer met wasmeubel in eiken en hardsteen, een inloopdouche en toilet. De achterkamer is geheel omgebouwd tot inloopkast met fraai interieurwerk. Voorts is op deze verdieping de volledig betegelde technische ruimte gesitueerd met warmtepomp, zonnepanelen wisselaar, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger. Tuinen De voortuin bestaat uit een onderheid en op gewapend beton gestort terras, afwerkt met keramische tegels. Hoger gelegen en bereikbaar via een betonnen trap. Het terras is afsluitbaar met een glazen toegangsdeur waar zich ook de deurbel en brievenbus bevinden. Aan de straatzijde ligt een overzichtelijke tuin. Aan de achterzijde is het terras eveneens op beton gestort en afgewerkt met keramische tegels. Een beuken haag en enkele leibeuken completeren het geheel. Berging en parkeerplaats Op het achterterrein bevinden zich eigen parkeerplaats alsmede een royale berging voor fietsen, motoren en opslag. Bijzonderheden -Alle binnendeuren zijn uitgevoerd als matte HPL-deuren met eiken motief. -Alle buitenterrassen zijn gestort in gewapend beton. Het terras aan de voorzijde is voorts onderheid. -De begane grond en eerste verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. -De eerste en tweede verdieping aan de voorzijde zien voorzien van elektrisch bedienbare screens. -Het tegelwerk in de woning is van Mosa, sanitair van Villeroy & Boch en Grohe. Voor het overige laminaatvloeren in donker eiken. -De woning wordt volledig gestoffeerd opgeleverd (voorzien van Verosol rolgordijnen en gordijnen) met aanwezige verlichting. -De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. -Desgewenst kunnen eenvoudig drie extra slaapkamers worden gerealiseerd. -Eigen parkeerplaats op achterterrein; gratis parkeren aan de voorzijde. Energielabel A+++ (gasvrij en voorzien van 13 zonnepanelen) Oplevering in overleg Deze tekst is met zorg samengesteld. De inhoud van de verstrekte informatie is mede afhankelijk van derden. Deze informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. English translation For sale: stylish boulevard house on the Waterweg This house has it all: views of the Waterweg and Hoek van Holland, a fully opening conservatory at the front, a spacious terrace and a large balcony on the southwest side, a second living room, two bathrooms, a sauna, air conditioning, a large walk-in closet, a designer kitchen, solid oak stairs and exterior screens and shutters. The layout of this house was already adjusted during the design phase, resulting in a spacious home with large volumes and a loft-like feel. Ground Floor With a ceiling height of no less than 3 meters, this space accommodates the open-plan kitchen and living room. Both the front and rear offer double doors leading to the conservatory and the rear terrace. The aluminum conservatory added under the balcony can be fully opened for an optimal outdoor experience. At the (extended) rear is a toilet with a sink and a large mirror. Under the solid oak staircase with a Z-profile is a spacious cupboard that can be used as a wardrobe and for storage. The designer Bruynzeel kitchen in a taupe colour offers an island, gray granite countertops and all necessary built-in appliances (large induction hob, extractor hood, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher and close-in boiler). The entire ground floor is equipped with underfloor cooling. First Floor On this floor, you will find the second living room with double doors leading to a spacious terrace. A floor-to-ceiling glass façade offers views of the Waterweg and the North Sea. The living room has a built-in bookcase. You will also find a large bathroom with a double sink (made of solid oak and bluestone), a large mirror, a walk-in shower, a bathtub, and a toilet. At the rear is the sauna and the study (equipped with a built-in desk and cabinets). Second Floor The designer glass fall protection and skylight on this landing create an optimal sense of space. At the front of this floor you will find the spacious bedroom with air conditioning. A full glass façade overlooks the Waterweg. Here you will also find the second bathroom with a sink (in oak and bluestone), a walk-in shower and a toilet. The back room has been completely converted into a walk-in closet with beautiful interior work. This floor also houses the fully tiled utility room with the heat pump, solar panel heat exchanger, mechanical ventilation unit and connections for a washing machine and dryer. Gardens The front garden consists of a piled terrace laid on reinforced concrete and finished with ceramic tiles. It is elevated and accessible via a concrete staircase. The terrace is enclosed with a glass entrance door, which also houses the doorbell and mailbox. A well-organized garden faces the street. At the rear, the terrace is also laid on concrete and finished with ceramic tiles. A beech hedge and several pleached beech trees complete the look. Storage and parking At the rear of the property, there is a private parking space as well as a spacious storage shed for bicycles, motorcycles and other storage. Details -All interior doors are finished in matte HPL with an oak finish. -All outdoor terraces are cast in reinforced concrete. The front terrace is also piled. -The ground floor and first floor at the rear are equipped with electrically operated roller shutters. -The first and second floors at the front are equipped with electrically operated screens. -The tiling in the house is by Mosa, bathroom fixtures by Villeroy & Boch and Grohe. The other flooring is dark oak laminate. -The house is provided with Verosol roller blinds, curtains and light fixtures. -The master bedroom is air-conditioned. -Three additional bedrooms can easily be created if desired. -Private parking space at the rear of the property; free parking at the front. Energy label A+++ (gas-free and equipped with 13 solar panels) Delivery upon consultation This text has been compiled with care. The content of the information provided is partly dependent on third parties. This information is of a general nature and is merely an invitation to enter into negotiations. No rights can be derived from the content of this information. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
661 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3144

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.