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Veerstraat 17

3142CP Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.517

Galerie de photos

Veerstraat 17 Maassluis
Photo 73
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Description

Uniek wonen in het historische hart van Maassluis! Aan de sfeervolle Veerstraat staat dit karakteristieke pand dat de perfecte combinatie biedt van authentieke charme en modern wooncomfort. Het pand aan de Veerstraat 17 heeft twee voordeuren en is geschikt voor dubbele bewoning,  praktijk aan huis,  gezinnen met studerende kinderen of met inwonende (groot)ouders. De ruimtes  beneden zijn nu ingericht als logeermogelijkheid en werkruimte. Begane grond; Via de rechter voordeur betreedt u de voormalige B&B. De lange hal met prachtige authentieke granito vloer zet direct de toon. Vanuit de hal zijn de kelder en het separate toilet bereikbaar. Aan de linkerzijde bevinden zich de slaapkamer, de woonkamer en-suite, en de badkamer en-suite. Dankzij de royale lichtstraat is de woonkamer heerlijk licht en heeft u uitzicht op de tuin aan het water. Via openslaande deuren loopt u zo de tuin in. Achterin ligt de keuken met diverse inbouwapparatuur te weten gasfornuis en inbouw koel en vrienscombinatie en ook hier een openslaande deur naar de tuin. Woonhuis – eigen entree; De linker voordeur geeft toegang tot het woonhuis. In de hal valt opnieuw de prachtige granito vloer direct op. Aan de rechterzijde vindt u de sfeervolle tussenkamer, die is voorzien van prachtig glas-in-lood en ideaal is als slaapkamer of werkkamer met uitzicht op de Vliet. Eerste verdieping; Op deze verdieping bevindt zich een royale woonkeuken, eveneens verrijkt met glas-in-looddetails. De keuken heeft een grote L-vormige opstelling met apart spoelgedeelte welke uitzicht biedt op het ruime dakterras. Via de openslaande deur heeft u direct toegang tot dit heerlijke dakterras. Verder vindt u hier het tweede toilet, de wasruimte, en een schitterende lichte woonkamer met erker. Ook deze woonkamer beschikt over authentiek glas-in-lood, wat de historische sfeer prachtig benadrukt. De erker biedt een mooi uitzicht op de Vliet en de binnenstad. Tweede verdieping; De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne en sfeervolle badkamer met inloopdouche, derde toilet en wastafelmeubel.Tevens over de gehele lengte van de woning is er een vliering aanwezig. Pluspunten op een rij; - Vol historisch karakter, o.a. glas-in-lood, granito vloeren en authentieke details - Mogelijkheid tot dubbele bewoning / mantelzorg - Ruim dakterras én achtertuin aan het water - Twee eigen entrees - Veel licht, prachtige zichtlijnen en karaktervolle ruimtes - Midden in het historische stadshart van Maassluis - Ideaal voor wonen + werken of samengestelde gezinnen. Een woning om direct verliefd op te worden. Bent u op zoek naar sfeer, ruimte én flexibiliteit op één van de mooiste plekken van Maassluis? Dan is de Veerstraat 17 absoluut het bezichtigen waard. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
226 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
860 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3142

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

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