Aller directement au contenu
Logo de Vrijthof Makelaars

Bogaartsborg 74

6228AN Maastricht • Limburg

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.376

Galerie de photos

Bogaartsborg 74 Maastricht
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

IN DE VERKOOP BIJ VRIJTHOF MAKELAARS Instapklare, recent gerenoveerde eengezinswoning met hotel-chique afwerking Op een fijne woonlocatie in Maastricht mogen wij deze volledig gerenoveerde eengezinswoning aanbieden. De woning is tot in detail vernieuwd en straalt luxe, comfort en kwaliteit uit. Met 117 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een westelijk gelegen achtertuin en energielabel C is dit een ideale gezinswoning waar u zó in kunt trekken. Alles is nieuw: vloeren, stucwerk, schilderwerk, keuken, badkamer, meterkast, deuren, stopcontacten – werkelijk alles is met zorg en oog voor detail aangepakt. De afwerking is strak en stijlvol, met een duidelijke hotel-chique uitstraling. Indeling Begane grond Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit en een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de ruime entree komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich het washok, een modern toilet, de nieuwe meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimte. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht en praktisch ingedeeld met aan de voorzijde een comfortabel zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. De open keuken vormt het stijlvolle middelpunt van de ruimte en is uitgevoerd met een luxe kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak, en kasten. Daarnaast is er nog een handige trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom – ideaal voor zonliefhebbers. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne, luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een stijlvol badkamermeubel incl. luxe spiegel met verlichting, inloopdouche met douchescherm, tweede toilet, radiator Alles is uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de zeer ruime vierde slaapkamer, die dankzij het dakkapel extra woonoppervlakte en licht biedt. Daarnaast is hier de cv-ruimte gesitueerd. De cv-ketel is eigendom. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Maastricht, met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en omliggende plaatsen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een prettige woonomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Aanvullende informatie • Woonoppervlakte: ca. 117 m² • Perceeloppervlakte: ca. 185 m² • 4 slaapkamers • Energielabel C • Bouwjaar 1977 • Volledig en recent gerenoveerd • Luxe keuken en badkamer • Achtertuin op het westen • Oprit en externe berging • Cv-ketel eigendom • Instapklaar, direct te betrekken • Meetrapport opgesteld conform de NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6228

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.