Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Jekerstraat 37 D
6211NS Maastricht • Limburg
Disponible
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 5.202
Galerie de photos
Description
Unieke stadswoning te koop op een verrassende locatie nabij het centrum van Maastricht. De woning heeft energielabel B. Wonen in het bruisende centrum van de stad, maar wel in alle rust en privacy? Het lijkt onmogelijk, tot je deze unieke stadswoning aan de Jekerstraat ontdekt. Gelegen op een rustig binnenerf geniet je hier van een oase van stilte. Terwijl het centrum op loopafstand is. Deze bijzondere splitlevel woning verrast door haar speelse indeling en heerlijke lichtinval. De combinatie van de rustige ligging op het binnenerf, het fijne leefgedeelte en de aanwezigheid van zowel een tuin áls een dakterras maakt dit een unieke woning voor wie op zoek is naar ruime en comfortabel wonen in de binnenstad. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de entree, die direct toegang biedt tot het toilet. Via de trap naar beneden betreed je de open keuken met eetkamer. Daarnaast is op deze verdieping ook een interne berging beschikbaar. Vanuit de keuken loop je de stadstuin in. Eerste (splitlevel) verdieping: Via een korte trap bereik je de sfeervolle woonkamer. Door de grote raampartijen geniet je hier van een enorme hoeveelheid natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een zeer prettig en ruimtelijk leefgevoel. Een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping: De vaste trap in de woonkamer brengt je naar de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden. De grootste slaapkamer is zeer ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Als kers op de taart heb je vanuit deze kamer toegang tot een heerlijk dakterras. De tweede, compactere slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar en perfect te gebruiken als thuiskantoor, inloopkast of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafel en een recent vernieuwde, moderne inloopdouche. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bij deze stadswoning geniet je optimaal van het buitenleven op maar liefst twee niveaus. Op de begane grond vind je de fijne stadstuin van ca. 10 m², die direct grenst aan de keuken en een heerlijke beschutte plek biedt voor een kop koffie of een barbecue. Heb je behoefte aan net dat beetje extra zon of privacy? Dan is er op de tweede verdieping nog het gezellige dakterras, grenzend aan de hoofdslaapkamer. Kenmerken & Bijzonderheden: Type woning: Splitlevel stadswoning gelegen op een rustig binnenerf Slaapkamers: 2 slaapkamers (waarvan 1 multifunctioneel te gebruiken) Energielabel: B Badkamer: Voorzien van een recentelijk vernieuwde, moderne inloopdouche Buitenruimte: Compacte stadstuin (ca. 10 m²) én een fijn dakterras op de verdieping Berging & Opslag: Inpandige berging op de begane grond en een praktische vlizozolder Locatie: Unieke, verscholen ligging in het centrum: alle rust thuis en de dynamiek van de stad om de hoek Interesse? Ben jij op zoek naar een woning met karakter, unieke indeling en gelegen op een toplocatie? Dan is deze splitlevel woning aan de Jekerstraat absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,21%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, verspringend (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Contenu
- 369 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Achtertuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sauterneslaan 6 F
6213EM Maastricht
€ 249.760 k.k.
€ 2.629/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sauterneslaan 24 F
6213EP Maastricht
€ 224.760 k.k.
€ 3.305/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ballistaruwe 25
6218WG Maastricht
€ 599.000 k.k.
€ 2.571/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koning Clovisstraat 84 C
6224GZ Maastricht
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lanakerweg 2
Maastricht
€ 475.000 k.k.
€ 1.696/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Via Regia 304
6218RJ Maastricht
€ 359.000 k.k.
€ 1.860/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Via Regia 4
6218RJ Maastricht
€ 349.000 k.k.
€ 2.327/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Via Regia 119
6218RJ Maastricht
€ 349.000 k.k.
€ 1.586/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 854 m²
- Chambres de coucher
- 2
