Aller directement au contenu
Logo de Vesta Vastgoed

Keurmeestersdreef 107 C

6216EC Maastricht • Limburg

Vendu

€ 247.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 254.300

Prix d'achat /m²: € 3.256

Galerie de photos

Keurmeestersdreef 107 C Maastricht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recent (2021) gemoderniseerd appartement op de tweede verdieping in Belfort. De woning heeft 2 slaapkamers en een inpandig balkon (Loggia) aan de zuidzijde. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en het openbaar vervoer van en naar het centrum. Het appartement wordt grotendeels gemeubileerd verkocht; Indeling Souterrain Er is een individuele meterkast met 3 oudere hoofdgroepen en dubbel tarief elektra meter en een timer voor de boiler. Tevens is er in de kelder een privé-berging van 300 X 403 groot (12m²). Begane grond Entree met bellentableau en brievenbussen, via de trap is er toegang tot de 6 appartementen. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en is deels v.v. aluminium kozijnen (1984) met dubbele beglazing, En aan de achterzijde op het balkon zijn het houten kozijnen met enkel glas. Tweede Verdieping Via de voordeur bereikt u de hal (5m2) vanwaar u alle ruimtes kunt bereiken. In de hal is de meterkast, deze is geheel vernieuwd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars Het keurige zwevend toilet (1m²) is geheel betegeld met een "marmeren look" wand tegel. De doorzon-woonkamer is zeer ruim (35,5m2) en is v.v. een laminaat vloer en er is veel lichtinval door de grote ramen. De twee slaapkamers kijken uit over de achterzijde van het complex. Slaapkamer 1 (11m²) is de zg ouderslaapkamer en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 (7,2m²) heeft zicht op het balkon en is v.v. een laminaatvloer. Het balkon(3m2) is eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer, U kijkt uit over het achterterrein van supermarkt Plus in Belfort. De geheel gestuukte keuken (8m²) is v.v. een 2 delig - vernieuwde Ikea keukenopstelling met onder en bovenkastjes. Het betreft een composiet werkblad met de navolgende apparatuur: vaatwasser, een 4 zone inductie kookplaat, afzuiging, combi-oven en een koelkast met groentelade en een 2 lade vriezer. De Wasruimte (3m²) is v.v. en een 120 ltr. boiler van Inventum, De boiler is gehuurd via Volta Nxt per 2021 en kost circa € 19,- per maand incl service en onderhoud. De eveneens gemoderniseerde badkamer (3,5m²) is v.v. een inloopdouche, een wasmeubel met waskom, De spiegel heeft middels een one touch - diverse licht en kleur sterktes.. Meubels die achterblijven: TV meubel met televisie, groot dressoir, eettafel met 6 stoelen, vloerkleed en alle lamellen. bed op de ouder slaapkamer. Bijzonderheden – Woning is direct instapklaar met vrijwel alle meubels (zoals getoond). – Muren zijn grotendeels voorzien van granol en schoon stuukwerk. – Vloeren zijn netjes v.v. donkere laminaat afwerking. – Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen. – V.v.e bijdrage is per maand is € 167,69- (waterverbruik, schoonmaak en reservering groot onderhoud). – Voorschot op de stookkosten bedraagt momentlel € 120,-. – Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur. – De woning is in Oktober vrij van gebruik en overdraagbaar. – Kom eens kijken wat deze woning jouw te bieden heeft. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ warde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 247.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 254.300

2,78%

Annuellement

%

€ 12.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 247.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
252 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
20-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6216

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.