Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Reinaartsingel 37
6217AH Maastricht • Limburg
Disponible
€ 420.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 430.250
Prix d'achat /m²: € 3.182
Galerie de photos
Description
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, treft u deze royale en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, eigen oprit, garage en een onderhoudsvriendelijke, groene tuin. Deze fijne gezinswoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor (grote) gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. LIGGING De woning is gelegen in de rustige woonwijk Malpertuis, een fijne en kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Daarnaast zijn er volop groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen richting de A2 en A79 zijn snel en eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en regio’s.” BIJZONDERHEDEN • Verwarming via Nefit cv-installatie (eigendom) • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Dak- en gedeeltelijke muurisolatie • Parkeren op eigen terrein • Het NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar INDELING BEGANE GROND Via de hal, met toegang tot de toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang, bereikt u de keuken. De keuken is functioneel ingericht en van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de vele onder- en bovenkasten is er volop bergruimte beschikbaar. Vanuit de keuken heeft u een directe verbinding met de woonkamer, waardoor de leefruimtes mooi in elkaar overlopen. De woonkamer biedt veel lichtinval en staat via een schuifpui in directe verbinding met het terras en de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer. TUIN De tuin is onderhoudsvriendelijk, sfeervol en beschut, en beschikt over een terrasoverkapping en een ruime berging. De royale terrasoverkapping biedt een beschutte, comfortabele buitenruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van privacy en gezellig samenzijn. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. 2e VERDIEPING De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een volwaardige vijfde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er een praktische overloop met daglicht, bergruimte in de knieschotten en een aparte ruimte voor de cv-ketel en boiler. GARAGE Een absoluut pluspunt van deze woning is de praktische interne doorgang naar de garage. Via de achterbouw – en indirect vanuit de woonkamer – bereikt u eenvoudig de garage. Dit biedt tal van voordelen: • Ideaal bij slecht weer: u stapt droog vanuit huis uw garage in • Extra comfort bij het in- en uitladen van boodschappen • Verhoogde veiligheid doordat u binnendoor toegang heeft tot uw auto • Multifunctioneel gebruik van de garage, bijvoorbeeld als opslagruimte, hobbyruimte of bijkeuken De ruime garage zelf is compleet uitgerust met een tegelvloer, elektra, witgoedaansluitingen, een elektrische poort, een loopdeur én een tuindeur naar het terras. Daarnaast is de woning ook via de garage achterom bereikbaar. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 420.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250
2,78%
Annuellement
%
€ 21.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 420.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Contenu
- 653 m³
- Autre espace intérieur
- 53 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Professor Pieter Willemsstraat 10 C
6224CE Maastricht
€ 325.000 k.k.
€ 3.963/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oranjeplein 84 D
6224KP Maastricht
€ 385.000 k.k.
€ 2.790/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meerssenerweg 93 C
6222AJ Maastricht
€ 195.000 k.k.
€ 3.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akersteenweg 198
6227AE Maastricht
€ 850.000 k.k.
€ 3.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Avenue Ceramique 13 E
6221KV Maastricht
€ 449.000 k.k.
€ 4.726/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Via Regia 184 N
6217RA Maastricht
€ 209.000 k.k.
€ 3.317/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zeepziedersdreef 27
6216RA Maastricht
€ 25.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Dorpstraat 111
6227BM Maastricht
Prix sur demande
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
