Aller directement au contenu
Logo de Deniq Vastgoed

Titanenhof 16

6215EA Maastricht • Limburg

Disponible

€ 580.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 593.450

Prix d'achat /m²: € 3.085

Galerie de photos

Titanenhof 16 Maastricht
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER EMAIL. Over deze woning Aan de rustige rand van Daalhof, waar woonerven zich kenmerken door groene pleintjes en een autoluwe sfeer, ligt deze verrassend ingedeelde en bijzonder complete geschakelde woning aan de Titanenhof 16. Dit is zo’n huis dat je moet voelen: een speelse architectuur, verschillende niveaus en een indeling die elke dag nét even anders aanvoelt. Hier woon je vrij, met zicht op groen aan de voorzijde en een ruimtelijk gevoel dat direct opvalt. Tegelijk biedt het huis alles wat je zoekt: een garage, een volwaardige werkruimte, meerdere leefniveaus en een tuin waar privacy en comfort samenkomen. Dit is een woning waar je je direct thuis voelt en waar de jarenlange zorg en aandacht duidelijk zichtbaar zijn. Van binnen De woning verwelkomt je met een ruime hal (ca. 8,5 m²), voorzien van garderoberuimte, een modern toilet met fonteintje en een moderne meterkast (2018). Vanuit hier loop je door naar zowel de woonkamer als de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken (ca. 9 m²) beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra werkblad en toegang tot de kruipruimte. Via een tussenportaal bereik je de tuin en de garage (ca. 28 m²). Die garage is ruim opgezet en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Een absoluut pluspunt is de verdieping boven de garage, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkkamer (ca. 12 m²), maar is uitermate geschikt om vanuit huis te werken en klanten of bezoekers te ontvangen zonder dat zij door het privédeel van de woning hoeven te gaan. Of als 4e slaapkamer te gebruiken. De woonkamer (ca. 50 m²) vormt het hart van het huis en is speels verdeeld over twee niveaus. Aan de entreezijde ligt het hoger gelegen gedeelte met de keuken en eetruimte, waar je overzicht hebt op de straat en de verschillende leefniveaus. De keuken (ca. 10 m²) is opgesteld in een hoek met een werkeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Een paar treden lager ligt het zitgedeelte: een aangename plek waar de open haard (2021) zorgt voor warmte en een ontspannen sfeer. De vide verbindt dit deel visueel met de verdieping erboven en geeft een ruimtelijk en open gevoel dat je zelden tegenkomt. Via de schuifpui stap je zo de besloten achtertuin in. De benedenverdieping die vanuit de woonkamer direct te bereiken is, is een waardevolle toevoeging en kent een hoogwaardige afwerking. Deze ruimte (ca. 28 m²) leent zich perfect als hobbyruimte, speelkamer of thuisbioscoop. Hier bevindt zich ook een separate bergruimte met de opstelling van de (gehuurde) CV-combiketel uit 2013. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (beide ca. 12 m²) en een recent vernieuwde badkamer van ca. 9 m² (2023). Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en elektrische verwarming. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de derde slaapkamer (ca. 12 m²), verrijkt met een brede dakkapel die zorgt voor veel lichtinval. Achter de kamer is extra bergruimte aanwezig. De woning is afgewerkt met een warme houten vloer op de begane grond, terwijl op de overige verdiepingen laminaat ligt. Extra comfort komt van de aanwezige airconditioning (2022) in zowel de woonkamer als de werkkamer boven de garage, die de ruimtes ook kunnen verwarmen. De woning is voorzien van Google Nest Protect, wat zorgt voor slimme en betrouwbare rook- en koolmonoxidemelding voor extra veiligheid en gemoedsrust. Van buiten De woning ligt op een ruim perceel van 295 m² en biedt rondom een gevoel van vrijheid. De woning beschikt over een oprit voor de ruime garage en is daarnaast voorzien van een extra parkeerplaats welke voorzien is van een buitenkraan, ideaal voor het poetsen van de auto. Door de eigen parkeervoorzienig voor 2 auto's zullen parkeerproblemen tot het verleden behoren. Aan de voor- en zijkant zorgen groene stroken met gras en bomen voor een prettige afstand tot de straat. De achtertuin (ca. 40 m²) is volledig omsloten en biedt volop privacy. De onderhoudsvriendelijke inrichting met bestrating en plantenbakken met sierlijke leibomen zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Twee elektrisch bedienbare zonneschermen bieden schaduw op warme dagen, terwijl de overkapping ervoor zorgt dat je hier het hele jaar door kunt genieten. Op het dak liggen 10 zonnepanelen (2018). De kunststof kozijnen met HR++ glas (2015/2016) dragen bij aan comfort en duurzaamheid. De omgeving Daalhof staat bekend om zijn groene en ruim opgezette karakter. Vanuit de woning wandel je zo het grensoverschrijdende natuurgebied in, waar je kunt genieten van rust en landschap. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkelcentra, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, en het historische centrum van Maastricht ligt op ongeveer 4 kilometer afstand, wat neerkomt op een kwartier fietsen. Daarnaast zijn er uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals tennisverenigingen, voetbalclubs, de golfbaan van International Golf Maastricht en zelfs een skifaciliteit. Daarnaast is er een ruim indoor sportaanbod te vinden op diverse locaties in de buurt. De buurt Het woonerf waarin de woning ligt, geeft direct een gevoel van thuiskomen. Straten lopen hier over in groene pleintjes waar kinderen veilig kunnen spelen en buurtgenoten elkaar ontmoeten. Het autoluwe karakter zorgt voor rust en veiligheid. De combinatie van ruimte, groen en onderlinge verbondenheid maakt dit tot een plek waar mensen graag wonen en blijven wonen. Hier leef je in balans tussen stad en natuur, met alle comfort van een complete woonomgeving binnen handbereik. Bijzonderheden • Unieke geschakelde woning met speelse indeling en meerdere niveaus; • Eigen werkruimte boven de garage, ideaal voor werken aan huis; • Volledig afgewerkte multifunctionele ruimte gelegen in het souterrain; • Omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, zonwering en veel privacy; • Energielabel B. Overig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheerd door Deniq Vastgoed.

Prêt immobilier berekenen

€ 580.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450

3,21%

Annuellement

%

€ 29.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 580.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6215

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.