Aller directement au contenu
Logo de Van Lelyveld Makelaardij

Seerp van Galemawei 9

9022AA Mantgum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wommels

Galerie de photos

Seerp van Galemawei 9 Mantgum
Photo 99
Afficher le profil pour les médias.

Description

BUITENGEWOON - GRANDEUR - AUTHENTIEK - LUXE & WOONCOMFORT - BIJGEBOUW met dubbele garage - STIJLVOLLE TUIN Aan de mooiste straat in Mantgum, staat dit volumineuze en rijkversierde pand. In het verre verleden heeft het pand dienstgedaan als de openbare lagere school. Rond 2010 is het pand door de huidige eigenaren grondig onderhanden genomen en gerenoveerd. Zo is wooncomfort ingebracht en zijn er, met behoud van het karakter, prachtige woonruimten gecreëerd. Alle woonruimten beschikken over grote raampartijen waardoor veel daglicht binnenvalt én waardoor u geniet van prachtige zichtlijnen over de eigen tuin en de rijke straat. In het jaar 1995 is de gehele achtergevel opnieuw opgetrokken. In het jaar 2011 zijn de andere gevels gerenoveerd, waarbij de ornamenten zijn hersteld en de gevels zijn voorzien van nieuw voegwerk (snijvoeg). Het trasraam is verfraaid met natuursteen. De royale tuin is onder architectuur aangelegd, stijlvol en ingetogen, deze combinatie resulteert in een rustgevende en tijdloze uitstraling. Het vrijstaande bijgebouw is ingericht met een dubbele garage en bergruimte. Voor het bijgebouw is een royale oprit die parkeerruimte biedt aan diverse auto's. Kortom, dit statige en kenmerkende familiehuis is geheel goed onderhouden en biedt rust, ruimte en wooncomfort. Werken in de stad en onthaasten in Mantgum. DORPSE RUST & STADSGEMAK Mantgum ligt op een perfecte locatie als u de rust wilt combineren met het gemak van de stad. Het dorp is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Met de trein bent u in slechts 7 minuten in de binnenstad van Leeuwarden of in 11 minuten in Sneek. Ook met de auto bent u snel op weg via de A6 en de A7. In anderhalf uur reist u naar de Randstad, ideaal voor een dagje uit of zakelijke verplichtingen. Van oudsher vestigden rentenierende agrariërs zich aan de Seerp van Galemawei, waar ze indrukwekkende herenhuizen lieten bouwen. De statige panden en de indrukwekkende Vlaskamp-tuinen zijn stille getuigen uit die tijd. In het levendige dorp Mantgum vindt u alles wat u nodig heeft. Zo beschikt het over een eigen basisschool, supermarkt, huisarts, tandarts, fysiopraktijk, schoenenwinkel, pedicure, kapper, bakker en zijn er volop sportvoorzieningen. De omgeving van Mantgum biedt u als wandelaar of fietser wonderschone routes. De uitgestrekte natuur rondom het dorp nodigt uit tot lange wandel- of fietstochten, al slingerend door het Friese landschap, langs meren en groene weilanden. Het water en het weidse polderlandschap zijn een waar paradijs voor vogelspotters, buitenliefhebbers en rustzoekers. Mantgum is daarmee de ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige en groene woonomgeving, maar tegelijkertijd niets wil missen van de reuring in de stad. Hier geniet u moeiteloos van beide werelden. INDELING BEGANE GROND Het pand is symmetrisch met in het midden een statige entree met een stijlvolle dubbele voordeur met een hardstenen stoep ervoor. Aansluitend is de imposante hoge hal met een fraaie vide en karakteristieke trapopgang. De hoogte en de ruimtelijkheid onderstrepen de statige beleving. De royale hal is ingericht met de uitgebreide meterkast en het toilet compleet met een fonteintje. Vanuit de hal zijn de tv-/werkkamer en de living toegankelijk. Links van de hal is de tv-/werkkamer en rechts is de living gesitueerd met de woonkamer aan de voorzijde en aansluitend de tuingerichte woonkeuken aan de achterzijde. De indrukwekkende, royale woonkamer heeft mooie en hoge raampartijen in de voor- en zijgevel, waarlangs veel daglicht binnenvalt. Rondom deze hoge raamkozijnen is in de koof indirect licht aangebracht en zijn de gordijnrails mooi weggewerkt. Vanuit de woonkamer zijn er prachtige zichtlijnen op uw eigen tuin en de prachtige straat. De openslaande tuindeuren in de zijgevel, met aan de buitenzijde de stenen trap, is van oudsher de entree van de basisschool. De woonkamer is royaal en gezellig ingericht met de zithoek. De woonkamer loopt over in de tuingerichte woonkeuken aan de achterzijde. De woonruimten kunnen van elkaar worden afgesloten door middel van de brede openslaande deuren. De keuken is een droom voor kookliefhebbers: strak, luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De moderne, witte keuken is ingericht met een hoge kastenwand, een werkblad met spoelbak langs de achtergevel en centraal een royaal kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi oven, koffiezetapparaat, stoomoven en een inductiekookplaat met een inbouw afzuigsysteem aan weerskanten. De grote lades en vele kasten bieden veel bergruimte. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Al werkend in de keuken geniet u van prachtig zicht op het terras en de immense achtertuin. Gezelligheid is er aan de lange keukentafel, een heerlijke plek voor diners met vrienden of familie. De grote dubbele tuindeuren verbinden binnen met buiten en zorgen voor een natuurlijke overgang naar het terras. De woonkamer en -keuken hebben prachtige balkenplafonds, de wanden zijn strak afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van een Amerikaans geschraapte eikenhouten vloer. Vanuit de keuken is de riante bijkeuken/waskamer toegankelijk. Deze praktische ruimte is ingericht met een pantry langs de achtergevel met daarin de opstelplaats voor het witgoed en de CV-ketel. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en praktisch voorzien van een spoelbak. Daarnaast is er nog een royale halfopen inloopkast met aldaar de opstelling voor een extra koel-/vriescombinatie en een vaste kastenwand, ideaal voor de extra voorraad. Aansluitend is er aan de achterzijde een royale entree/hal, 'het achterom'. Deze ruimte is ingericht met een vaste brede en hoge kastenwand en is voorzien van een uitstortgootsteen. Tevens is hier de regelunit opgesteld voor de vloerverwarming over de gehele begane grond en de badkamer op de bovenverdieping. Vanuit deze entreeruimte is de royale tussenhal bereikbaar met aldaar de tweede trapopgang naar de verdieping en een tweede badkamer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit deze tussenhal is de tv-/werkkamer toegankelijk die aan de voorzijde is gesitueerd. Een heerlijke ruimte om te kunnen onthaasten. Deze kamer is verrijkt met de prachtige hoge raampartijen in de voorgevel, net als in de living. Eveneens is ook hier indirect licht aangebracht in de koof, rondom zijn de gordijnrails mooi weggewerkt. Ook hier geeft het hoge balkenplafond een gezellige en warme sfeer en is de vloer afgewerkt met een Amerikaans geschraapte eikenhouten vloer. Met de verbouwing in het jaar 2010 is er over de gehele begane grond een geïsoleerde betonvloer aangebracht die is voorzien van vloerverwarming. De vloeren in de bijkeuken, de entree's aan de voor- en achterzijde, de tussenhal en de badkamers, zijn uitgevoerd met grote antracietkleurige plavuizen. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met een prachtig balkenplafond en vide. De overloop is bereikbaar via twee afzonderlijke trapopgangen, te weten vanuit de royale hal met vide en vanuit de tussenhal. Met de vide is de overloop voorzien van veel daglicht. De overloop biedt toegang tot de 5 slaapkamers, de badkamer en een royale kleedkamer. Alle slaapkamers beschikken over rechte wanden en zijn allen royaal te noemen. Aan de achterzijde zijn 4 slaap-/werkkamers gesitueerd, waaronder de ouderslaapkamer die is voorzien van een vaste kastenwand. De stijlvolle badkamer, eveneens aan de achterzijde, is ingericht met een dubbel wastafelmeubel met aan weerskanten kasten, een ligbad, ruime inloopdouche en een toilet. Aan de voorzijde zijn twee royale kamers, beide van gelijk formaat, waarvan 1 kamer is ingericht als werkkamer en de andere als kleedkamer. De wanden zijn allen strak en in lichte kleurstelling afgewerkt. De vloer is bedekt met een Amerikaans geschraapte eikenhouten vloer. De tweede trapopgang vanuit de tussenhal is afsluitbaar. Tevens is daarlangs de trapopgang naar de zolderverdieping. 2e VERDIEPING Via een vaste trap is de grote zolderverdieping bereikbaar. Deze indrukwekkende ruimte met authentieke houten balkenconstructie is volledig open en multifunctioneel in te richten. Denk aan een sportruimte, atelier, extra slaap-/werkkamer(s) of opslag. Dankzij de nokhoogte en vloeroppervlakte biedt deze zolder volop potentie. BIJGEBOUW/SCHUUR/GARAGE Op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw die is ingericht met een dubbele garage en berg-/hobbyuimte. De ruimte is voorzien van twee loopdeuren aan de voor- en achterzijde, dubbele elektrisch bedienbare sectionaldeuren, uitstortgootsteen en daglichttoetreding. Het gebouw is opgetrokken met een gemetseld trasraam met daarop houtskelet gevels en is voorzien van een strak afgewerkte betonvloer. Het dak is bedekt met dakpannen en rondom zijn zinken mastgoten en hemelwaterafvoeren geplaatst. Dit gebouw biedt legio mogelijkheden voor gebruik als: dubbele garage, hobbyruimte, werkplaats, atelierruimte met galerie aan huis, mantelzorg- of gastenverblijf (na aanpassing). Ten behoeve van de elektrische auto is er krachtstroom aangebracht. TUIN Een stijlvol en ingetogen tuinontwerp van de hand van Nico Kloppenborg. Kenmerkend zijn de strakke lijnen, natuurlijke materialen en een beperkt kleurenpalet. Deze combinatie resulteert in een rustgevende en tijdloze uitstraling. Centraal aan de voorzijde pronkt de prachtige oude beukenboom die aan de onderzijde is omringd door witte hortensia's. De andere twee perken in de voortuin zijn ingericht met siergrassen. Rondom de perken, die allen zijn omzoomd met cortenstalen borderranden, is de voortuin ingericht met schelpen. Langs de erfafscheiding aan de voorzijde staat een Liguster haag met daarin nog het originele stalen hekwerk. Het voormalige schoolplein is ingericht met gazon en centraal siert de grote magnolia boom in een border waarin lime light hortensia's staan. Daarnaast staan er twee prachtige bomen. De openslaande tuindeuren in de woonkamer, met daarvoor de gemetselde trap verbinden binnen met buiten. De oprit is royaal en heeft mooie vormen en is gevuld met siergrind. Langs de erfafscheidingen aan de achterzijde van het perceel staan haagbeuken en twee sierlijke bomen. Met een trapgang is het royale terras, aansluitend aan de achtergevel van het pand, toegankelijk. Het terras is vanaf de straatzijde afgesloten met een houten schutting, met twee loopdeuren, die overloopt in de gevel van het bijgebouw. Het terras is onderhoudsvriendelijk en bestraat met grote tegels. Groen is ingebracht met pilaarvormige beukenbomen. Met een trap is het terras op maaiveldhoogte toegankelijk, dat eveneens met een gelijke bestrating is aangelegd. In het verlengde daarvan is een heerlijk gazon. Op ieder moment van de dag kunt u genieten van een plekje in de zon alsook in de schaduw. De tuin biedt volop privacy. Werkelijk een fantastisch serene tuin waar u op en top van het buitenleven kunt genieten. ALGEMEEN - Bouwjaar ca. 1900 - Gerenoveerd in 2010 - Nieuw energielabel C - 34 Zonnepanelen bj. 2022 - Royaal, luxe en wooncomfort - Woonruimten met veel daglicht - 2 Moderne badkamers en 3 toiletten - 5 Riante slaapkamers en een kleedkamer - Tuinontwerp door tuinarchitect, Nico Kloppenborg - Stijlvol en ingetogen tuinontwerp, rustgevend en tijdloos - Royaal bijgebouw met een dubbele garage en bergruimte Kortom, een bijzonder en karakteristiek familiehuis met een scala aan mogelijkheden van gebruik. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
468 m²
Superficie du terrain
1436 m²
Contenu
1602 m³
Espace de stockage externe
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9022

Google Maps

Aperçu géographique Mantgum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mantgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mantgum. En 2025 étaient 1.100 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.709.

Résidents

1.100

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.709

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.137

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mantgum
Année Résidents
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mantgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

134

Étiquette C

99

Étiquette A

89

Étiquette G

50

Étiquette D

49

Étiquette E

17

Étiquette F

17

Étiquette A+

6

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mantgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.308

Huurwoning

Gaz: 1.002 • Électricité: 2.099

Koopwoning

Gaz: 1.099 • Électricité: 2.793

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 3.014

Tussenwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.041

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 839 • Électricité: 2.165

Activité dans Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mantgum
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mantgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mantgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer maisons in Mantgum

Voir plus d'habitations dans cette ville.