Aller directement au contenu
Logo de nemassdeboer

IJsselmeerweg 29

1156CG Marken • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.830

Galerie de photos

IJsselmeerweg 29 Marken
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden gezinswoning met garage en parkeren op eigen erf! Na maar liefst 55 jaar hier met liefde gewoond te hebben, is het nu tijd voor iemand anders om van deze woning een thuis te maken. Deze ruime hoekwoning met veel lichtinval staat in een rustige woonomgeving. De zonnige tuin op het zuiden, vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen erf zorgen samen voor comfortabel en ontspannen wonen. Een prachtige kans om hier jouw nieuwe thuis te creëren. De woning ligt net buiten het centrum van Marken, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich een AH-supermarkt, openbaar vervoer, speeltuin, sportvelden, basisschool en dorpshuis ’t Trefpunt met sportschool in de directe omgeving. Ook de sfeervolle haven met diverse restaurants en terrasjes ligt op korte afstand. Daarnaast is dit een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. Binnen enkele minuten wandel je naar de dijk, waar je kunt genieten van prachtige vergezichten over het Markermeer en de omliggende weilanden. Hier ervaar je iedere dag opnieuw de rust en ruimte die Marken zo bijzonder maken. Marken is een voormalig eiland, gelegen onder de rook van Amsterdam. Hierdoor combineer je de rust en charme van dorps wonen met de nabijheid van de hoofdstad. Amsterdam bereik je met de auto in circa 20 minuten en met het openbaar vervoer in ongeveer 30 minuten. De woning beschikt over drie slaapkamers, maar biedt mogelijkheden om extra ruimte te creëren. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder die kan worden verbouwd tot één grote slaapkamer of zelfs twee extra slaapkamers. Woningen als deze komen maar zelden op de markt, en al helemaal niet met zowel een vrijstaande garage als parkeergelegenheid op eigen terrein. Wacht daarom niet te lang en plan snel een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en meterkast (6 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars). Nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer en een luxe open keuken in hoekopstelling, voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de aangebouwde bijkeuken, voorzien van wasmachineaansluiting, bereik je het achtererf. Hier bevindt zich de vrijstaande stenen garage met betonvloer, elektra, wateraansluiting en handmatig bedienbare stalen kanteldeur. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, kleine achterslaapkamer, ruime achterslaapkamer met kastenwand, voorslaapkamer met kastenwand en een nette betegelde badkamer voorzien van badmeubel, douche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime bergzolder met CV-ketel (Nefit, 2021), bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je graag rond in deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
384 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1156

Google Maps

Localisation de Marken

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Marken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marken. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marken
Année Résidents
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

234

Étiquette G

182

Étiquette D

138

Étiquette F

112

Étiquette B

104

Étiquette A

90

Étiquette E

47

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.400

Activité dans Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marken
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Marken

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.