Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Middelbrink

Westervoor 26

8316CC Marknesse • Flevoland

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 2.834

Galerie de photos

Westervoor 26 Marknesse
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met carport, oprit en moderne afwerking: weinig energiegebruik! Op zoek naar een instapklare woning met voldoende ruimte en oog voor duurzaamheid? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning in Marknesse precies wat je zoekt! De woning is het afgelopen jaar grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je profiteert van een lage energierekening en een moderne afwerking. Met een carport, oprit voor twee auto’s, een ruime tuin op het westen, een ruime schuur met overkapping én 12 zonnepanelen, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Duurzaam en modern wooncomfort In 2024 is de woning vrijwel geheel gerenoveerd: • Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas • Geïsoleerde gevelplaten • Dakisolatie met vernieuwd dakraam • 12 zonnepanelen • Nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur • Laminaatvloeren en schilderwerk door de hele woning • Stalen deur in de hal voor een eigentijdse uitstraling Daarnaast zijn de badkamer (2016) en CV-ketel (2017) in goede staat. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset, trapopgang en ruime provisiekast. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en moderne laminaatvloer. Open keuken voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot de fijne achtertuin met overkapping. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een grote vaste kast. De badkamer heeft een gietvloer, wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, met veel bergruimte, de CV-opstelling en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Buitenleven De achtertuin ligt op het westen, waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven, ook bij minder mooi weer. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met prachtige bloemenperken, erfafscheiding en heeft een handige achterom. De carport en ruime oprit bieden plek aan twee auto’s. Er is een laadpaal voor de auto beschikbaar (overleg over overname). Wonen in Marknesse Marknesse is een levendig en kindvriendelijk dorp in de Noordoostpolder, met uitstekende voorzieningen zoals winkels (grote supermarkt, bakker, slager, slijterij, apotheek, pakketpunten), diverse horeca (restaurants, eethuisjes, terrassen) basisschool, (sport)verenigingen en een actief verenigingsleven, o.a. in de Markering. De omgeving biedt volop rust en ruimte, met natuurgebieden zoals het Waterloopbos en het Kuinderbos op korte afstand. Binnen 10 minuten ben je in Emmeloord, en via de N331 heb je een goede verbinding richting Zwolle(N50), Kampen en de Randstad (A6). Marknesse is een heerlijke plek voor gezinnen of rustzoekers die toch centraal willen wonen. Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame en ruime woning op een fijne locatie? Kom dan snel kijken en ervaar zelf het comfort van deze compleet gemoderniseerde hoekwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8316

Google Maps

Voir Marknesse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Marknesse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marknesse. En 2025 étaient 4.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

4.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marknesse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marknesse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Niveau d'enseignement

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

439

Étiquette A

389

Étiquette B

383

Étiquette F

224

Étiquette D

122

Étiquette E

105

Étiquette A+++

52

Étiquette G

22

Étiquette A+

14

Étiquette A++++

13

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marknesse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.130

Activité dans Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marknesse
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marknesse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marknesse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer maisons in Marknesse

Voir plus d'habitations dans cette ville.