Aller directement au contenu
Logo de Groot Makelaars

Frima Steenhuis 33

9363JJ Marum • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Varwijk & Sibma

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.323

Galerie de photos

Frima Steenhuis 33 Marum
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze riante vrijstaande woning op een prachtig bloemrijke perceel biedt veel mogelijkheden voor iedere leeftijd. Met o.a. vier slaapkamers, thuiswerk/ hobbykamer, twee badkamers, een inpandige ruime geïsoleerde garage en heerlijke tuin. Geniet op deze plek van de rust en ruimte terwijl je binnen enkele minuten naar het centrum van het dorp loopt. Marum is een actief dorp, gelegen aan de A7 tussen Groningen en Drachten. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en een uitgebreid winkelaanbod. Bovendien is er een uitstekende busverbinding naar zowel Groningen als Drachten. Indeling: Begane grond: Na het betreden van de woning via de voordeur vind je direct aan je rechterhand een slaapkamer, voorzien van airconditioning, met toegang tot de luxe badkamer en suite. De badkamer werd in 2021 vernieuwd en voorzien van o.a. een extra royaal (bubbel)bad, een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting, (douche)toilet, dubbele wastafel en sunshower. Deze luxe kenmerken zorgen ervoor dat je in deze badkamer echt een wellness gevoel krijgt. Een tweede toilet is bereikbaar vanuit de hal, deze is tevens ook van luxe voorzien. Verderop vinden we op de begane grond een heerlijk lichte woonkamer met teakhoutenvloer in visgraatmotief en open keuken. De keuken werd in 2021 vernieuwd en staat in open verbinding met de woonkamer. Deze is voorzien van diverse luxe snufjes zodat/waarin kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen en culinaire liefhebbers aan de bar kunnen proeven en genieten. Voor de kookliefhebber heeft de keuken onder andere een combi-stoomoven, Le Mans kast, Quooker flex die uit te breiden is met bruiswater functie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra grote vaatwasser met lift, lange koelkast, aparte vriezer en een royaal diep werkblad. Door de Le Mans kast en de kastenwand die doorloopt tot aan het plafond is er veel opbergruimte en aan elk detail gedacht. De in de keuken geplaatste airconditioning heeft zowel een koelende als verwarmende functie. Deze zorgt naast de screens, rolluiken dat de woning zomers koel is en ‘s winters een aangename temperatuur. In 2021 werd een schuifpui geplaatst zodat je vanuit de woonkamer zo het terras op loopt.Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. Naast de bijkeuken is door de huidige eigenaren een prettige werkplek gecreëerd waar je in alle rust lekker thuis kan werken. Tenslotte is er een ruime geïsoleerde garage aanwezig met sectionaal deur (Hormann) en meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van gereedschap, stallen van de fietsen of zelfs de auto. Een klusser of autoliefhebber kan hier warm zijn werkzaamheden uitvoeren. Eerste verdieping: We gaan door naar de eerste verdieping waar zich nog eens drie slaapkamers en de tweede badkamer met toilet bevinden. In de ouderslaapkamer is er ruimte om kleren te hangen of spullen op te bergen. Via de vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping kunt u de zolder bereiken. Deze is voorzien van licht en elektriciteit en biedt veel opbergmogelijkheden. Buiten: Maar niet alleen de woning zelf is heerlijk, ook de ruimte rondom de woning is keurig aangelegd. Met een heerlijk terras, gazon (deels kunst) en kleurrijke border is dit echt een plek om lekker van te genieten. Zowel jong als oud kan hier genieten. De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren veel aandacht besteed aan de woning, we sommen een aantal zaken voor je op: Bijzonderheden: - Nieuwe cv ketel ( Intergas) 2023 - Narosso waterontharder 2020 - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid (2021) - Nieuwe keuken 2021 - Thuiswerk/ hobby kamer gecreëerd op de begane grond - Nieuwe badkamer 2021 - Nieuwe separate toilet 2021 - Dak garage vervangen 2022 - Kunststof schuifpui met screen en hor - Kunststof kunststof kozijnen met horren op de bovenverdieping en aan de voorzijde rolluiken 2022 - Nieuwe voordeur en kunststof kozijnen met horren deels op begane grond - Screens voorzijde woning - Airconditioning keuken en slaapkamer beneden - Gevelbekleding en boegdelen vernieuwd 2022 Nieuwsgierig geworden, maak snel een afspraak en wees welkom! Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
620 m²
Contenu
785 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, whirlpool, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9363

Google Maps

Aperçu géographique Marum

Aperçu spatial du site de travail dans Marum

Chiffres de logement et de quartier dans Marum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marum. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.427.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.863

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

146

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marum
Année Résidents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

540

Étiquette B

521

Étiquette D

271

Étiquette G

232

Étiquette F

116

Étiquette E

93

Étiquette A+++

90

Étiquette A++

52

Étiquette A+

44

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.121

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.063

Koopwoning

Gaz: 1.121 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 574 • Électricité: 1.425

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 1.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.334

Activité dans Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marum
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer maisons in Marum

Voir plus d'habitations dans cette ville.