Aller directement au contenu
Logo de Groot & Nieuweboer Makelaardij

IJsselmeerstraat 188

1671SC Medemblik • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Galerie de photos

IJsselmeerstraat 188 Medemblik
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand recreëren aan het water, met het IJsselmeer letterlijk om de hoek. Op een unieke locatie aan de rand van het IJsselmeer bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande recreatiewoning op EuroParcs IJsselmeer. Hier komen rust, ruimte, water en comfort op een prachtige manier samen. Met een ligging direct aan vaarwater, een terrasoverkapping en een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond biedt deze woning alles voor ontspannen verblijf in ieder seizoen. Vanaf het moment dat u aankomt, ervaart u direct het vakantiegevoel. De woning ligt op een fraaie kavel aan het water, waardoor u vanuit de tuin en vanaf het terras geniet van een prachtig uitzicht en een heerlijk gevoel van vrijheid. De terrasoverkapping vormt een verlengstuk van de woning en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. Binnen treft u een lichte en sfeervolle living met grote raampartijen die zorgen voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten. De praktische indeling maakt de woning geschikt voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer en suite. Hierdoor is gelijkvloers recreëren mogelijk, terwijl gasten of familie op de verdieping beschikken over twee comfortabele slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met wandcloset, slaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, luxe open keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur en schiereiland, tuingerichte woonkamer met 2x dubbele tuindeuren. 1e verdieping: overloop, berging met wasmachine, afsluitbare privékast, toiletruimte met wandcloset, 2 slaapkamers beiden voorzien kastruimte, luxe badkamer voorzien ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche. Bijzonderheden: * Direct aan vaarwater * Slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond * Twee slaapkamers op de verdieping * Gelegen aan de rand van het IJsselmeer * Geschikt voor eigen recreatief gebruik en verhuur EuroParcs IJsselmeer staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen en unieke ligging direct aan het IJsselmeer. Vanuit het park wandelt u zo naar het water, terwijl de historische binnenstad van Medemblik, diverse horecagelegenheden, de jachthaven en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en recreëren aan het water, met het IJsselmeer als achtertuin. Bent u op zoek naar een recreatiewoning waar u direct kunt genieten van water, natuur en comfort? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van IJsselmeerstraat 188 in Medemblik. Parklasten € 2122,33 per jaar Voorschot uitwaterende sluizen € 75,- per jaar De vraagprijs is exclusief 21% BTW. Bij verhuur is toepassing van artikel 37d Wet Omzetbelasting mogelijk. Om geen btw verschuldigd te zijn dient de woning tot 2031 verhuurd te zijn middels één van de overeenkomsten die Europarcs hiervoor aanbiedt. De prijs is exclusief overdrachtsbelasting. Geïnteresseerd in deze comfortabele en duurzame watervilla op een toplocatie? Wij leiden u graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
368 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.