Résidents
2.840
Dernière année: 2026
Langpaed 2
9036HJ Menaam • Fryslân
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 1.776
Galerie de photos
Description
Aan het Langpaed 2 in Menaam staat deze gemoderniseerde en royale voormalige school - een woning met karakter én verrassend veel ruimte. De afgelopen jaren is het geheel met zorg vernieuwd, waarbij de speelse indeling met meerdere (slaap)kamers en entresols zorgt voor een brede toepasbaarheid, waaronder levensbestendig wonen. Dankzij de grote glazen puien en het vrije uitzicht aan de voorzijde ontstaat bovendien een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De woning is gelegen in Menaam, een toegankelijk en gemoedelijk dorp. De ligging nabij uitvalswegen maakt de bereikbaarheid uitstekend, terwijl dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving of in omliggende plaatsen bevinden. Hoogtepunten: De begane grond is op diverse punten gerenoveerd, met behoud en versterking van karakteristieke elementen. Zo beschikt de hal over een klassieke granitovloer en is deze verrijkt met extra daglicht door moderne dakramen en schuifdeuren. De verbinding tussen keuken en hal is doordacht doorbroken en voorzien van stijlvolle stalen en glazen deuren, wat zorgt voor een fraaie zichtlijn; vanuit de keuken wordt via de hal tot in de tuin gekeken. De woonkamer kenmerkt zich door een verhoogde vloer en een hoog plafond met kraalschroten, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling. In de logeerkamer beneden is een gipswand verwijderd om extra ruimte te creëren. Ook de bovenverdieping is grotendeels gerenoveerd, met onder meer een nieuwe badkamer en blootgelegde originele houten balken. Daarnaast zijn er Velux balkon-dakramen geplaatst en is een scheidingswand verwijderd voor een ruimtelijkere indeling. Tijdens de renovatie is bovendien de elektrische installatie op de bovenverdieping en in de centrale hal vernieuwd. Achterin de woning biedt de speelse indeling volop flexibiliteit in gebruik. Via een tussenhal zijn drie multifunctionele ruimtes bereikbaar, elk voorzien van een eigen entresol. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een complete badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen hier uitstekend mogelijk is. Buitenom biedt de woning een heerlijk beschutte, groene tuin met volop privacy aan de westzijde en extra ruimte aan de achterzijde wat zich leent voor bijvoorbeeld een speelplek, moestuin of extra terras. Op het perceel bevinden zich meerdere bergingen en een ruime overkapping. Aan de straatzijde ligt een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s, inclusief laadpaal. Goed om te weten: - 366 m² woonoppervlak - gemoderniseerde voormalige school, geschikt voor meerdere doeleinden - levensloopbestendig wonen is mogelijk dankzij slaapkamers en badkamer op de begane grond - karakteristieke hal met granitovloer, dakramen en schuifpuien - vrij uitzicht aan de voorzijde - woonkeuken met inbouwapparatuur (oven, koelkast en vaatwasser) en glazen pui richting de hal - speelse indeling op de begane grond met meerdere (slaap-/werk)kamers voorzien van entresols - eerste verdieping met vier slaapkamers (in totaal maar liefst zes op de begane grond en verdieping samen) - twee complete badkamers aanwezig; een op de begane grond, een op de eerste verdieping - energielabel D - elektrische installatie bovenverdieping en centrale hal vernieuwd (2020) - dak grotendeels geïsoleerd (m.u.v. achter de inbouwkasten) - ruime beschutte groene tuin met ruime zijkant en vier bergingen - voortuin met overkapping en ruimte voor het parkeren van 2 auto's - laadpaal elektrische auto
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,21%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 366 m²
- Superficie du terrain
- 931 m²
- Contenu
- 1654 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1904
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Menaam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Menaam
Chiffres de logement et de quartier dans Menaam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Menaam. En 2026 étaient 2.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.000.
Moyenne WOZ
EUR 269.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
66
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.665 |
| 2022 | 2.735 |
| 2023 | 2.795 |
| 2024 | 2.825 |
| 2025 | 2.820 |
| 2026 | 2.840 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 192.000 |
| 2022 | EUR 221.000 |
| 2023 | EUR 242.000 |
| 2024 | EUR 257.000 |
| 2025 | EUR 269.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 795
0-15: 445
15-25: 300
25-45: 530
45-65: 775
Niveau d'enseignement
Hoger
470
Praktisch
520
Middelbaar
990
Origine des habitants (2025)
Europa
130
Nederland
2.565
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
108
Appartementen
161
Tussenwoningen
122
Vrijstaande woningen
386
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
108
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
370
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
133
2000 tot 2010
110
2010 tot 2020
55
2020 en later
25
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
389
Étiquette A
224
Étiquette D
211
Étiquette B
184
Étiquette G
184
Étiquette F
61
Étiquette E
26
Étiquette A+++
14
Étiquette A+
8
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.750 |
| 2021 | 1.520 | 2.800 |
| 2022 | 1.190 | 2.670 |
| 2023 | 1.000 | 2.560 |
| 2024 | 970 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.200
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.540
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.380
Activité dans Menaam (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Menaam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Menaam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Menaam?
Menaam telt in 2026 ongeveer 2.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Menaam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Menaam is in 2025 circa € 269.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Menaam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Menaam ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Menaam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Menaam?
In Menaam komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 487 woningen.
Meer maisons in Menaam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Swingel 12
9036PG Menaam
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rypsterdyk 28
9036JH Menaam
€ 695.000 k.k.
€ 4.187/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 901 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
De Foarke 9
9036NS Menaam
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Camstrastrjitte 7
9036MA Menaam
€ 389.000 k.k.
€ 3.442/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 518 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Greatebuorren 47
9036ME Menaam
€ 195.000 k.k.
€ 2.294/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Mieddyk 78
9036LH Menaam
€ 315.000 k.k.
€ 2.561/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Boech 12
9036NN Menaam
€ 325.000 k.k.
€ 2.901/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Juckemastrjitte 14
9036KS Menaam
€ 295.000 k.k.
€ 2.521/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 3
