Aller directement au contenu
Logo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Kuyckshof 5

4194AG Meteren • Gelderland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.531

Galerie de photos

Kuyckshof 5 Meteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar & verrassend ruim – jouw nieuwe (t)huis in De Plantage! Welkom in een van de woningen van het eerst gerealiseerde, meest met groen begroeide deel van de populaire nieuwbouwwijk De Plantage! Hier woon je niet in een kale bouwput, maar in een rustige, groene straat met volgroeide bomen en nette tuinen – alles is al helemaal af. Deze moderne, uitgebouwde eengezinswoning is natuurlijk volledig geïsoleerd, met zorg onderhouden en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Met een zonnige tuin op het westen en veranda, waar iedere avond weer op nieuw een feestje is, een grote berging, achterom én parkeerplek direct voor en achter het huis, heb je hier alles wat je zoekt. Deze charmante tussenwoning uit 2012 verrast met ruimte én sfeer. Met 96 m² woonoppervlak én 28 m² extra op de tweede verdieping (officieel “overig inpandig”, maar gewoon perfect bruikbaar), is er plek genoeg voor al je woonwensen. Gelegen op een perceel van 130 m², helemaal instapklaar en super netjes afgewerkt De ligging? Perfect! Aan de overkant van de straat ligt Kindcentrum De Plantage voor kinderen van 2-12 jaar. Je loopt zo naar de supermarkt en met de fiets kun je naar het gezellige centrum van Geldermalsen, waar je alles vindt wat je nodig hebt – van winkels tot het NS-station. Ook ben je zo op de A2, A15 of A27. Ideaal voor forenzen! Indeling: Begane grond: Hal met garderobe, meterkast en modern toilet. De open keuken aan de voorzijde is luxe uitgevoerd met een granieten blad, 5-pits gasfornuis met 3 (!) ovens, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. Het deels verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor extra sfeer. De tuingerichte woonkamer is lekker licht door de grote schuifpui en voelt ruim aan. De trapkast biedt handige extra opbergruimte. 1e verdieping: Twee royale slaapkamers (voorheen 3 – en gemakkelijk weer op te splitsen als je dat zou willen!). De badkamer is vergroot en luxe: inloop(regen)douche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping Grote open ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, CV-opstelling en veel bergruimte. Met een dakraam voor licht en lucht. Hier is het super makkelijk om nog een extra slaapkamer of werkplek te maken. Waarom jij deze woning niet wilt missen: • Hele begane grond met tegelvloer en vloerverwarming – comfortabel en onderhoudsvriendelijk • Volledig geïsoleerd – klaar voor de toekomst • Gebouwd in 2012 – dus moderne bouwkwaliteit • Totale bruikbare ruimte van maar liefst 124 m² • Heerlijke veranda - om tot in de late uurtjes gezellig buiten te zitten • Meetrapport aanwezig volgens NVM/NEN 2580 – dus alles transparant en inzichtelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4194

Google Maps

Voir Meteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren

Chiffres de logement et de quartier dans Meteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meteren
Année Résidents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

931

Étiquette B

505

Étiquette A+++

286

Étiquette C

104

Étiquette G

101

Étiquette A++

73

Étiquette A+

47

Étiquette F

33

Étiquette D

32

Étiquette E

17

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 670 • Électricité: 3.780

Activité dans Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meteren
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer maisons in Meteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.