Aller directement au contenu
Logo de Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

S. Abrahamsestraat 35

4194RC Meteren • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Culemborg

Galerie de photos

S. Abrahamsestraat 35 Meteren
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met sfeer én ruimte in het hart van Meteren! - Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en energielabel A - Praktische achtertuin met brede houten berging en achterom - Moderne halfopen keuken, houtkachel en parkeren voor de deur In de wijk Kalenberg, Meteren, staat deze fijne tussenwoning aan de S. Abrahamsestraat 35. Een praktisch ingedeeld huis met een lichte woonkamer, houtkachel die ’s winters dat beetje extra sfeer geeft en een handige trapkast. Naast de houtkachel hangt er ook een airco die zowel koelt als verwarmt. De halfopen keuken is modern en uitgerust met vernieuwde apparatuur, een fijne plek om te koken! Op de eerste verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, uitstekend voor gezinnen, logees of gewoon een thuiswerkplek, plus een badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met een extra slaapkamer, ruimte voor de wasmachine en cv en handige bergruimte in de ingebouwde kast. Daarboven ligt nog een vliering voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin is netjes aangelegd met gras, plantborders en een brede houten berging over de volledige breedte. Via de berging heb je direct toegang tot het achterom, wel zo prettig met fietsen of tuinspullen. De woning heeft bovendien energielabel A, wat betekent dat het huis al een nette basis heeft qua energieprestatie. Globale indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde met hal. Lichte woonkamer met houtkachel, airco en trapkast. Halfopen keuken met vernieuwde apparatuur waaronder een gaskookplaat, oven en vaatwasser. In de gang aan de achterzijde vind je het toilet en de trapopgang. Eerste verdieping: Ruime overloop, master bedroom met kastruimte en nog twee extra slaapkamers waarvan een met airco. Badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Overloop met ingebouwde kast, witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Een vierde slaapkamer en toegang tot de vliering. Goed om te weten: - Energielabel A - Airco's die zowel verwarmen als verkoelen (begane grond en 1e verdieping) - Parkeren voor de deur - Brede houten berging met achterom - Vier slaapkamers en veel bergruimte - Vliering voor extra opslag Ligging: Meteren is een groeiend dorp in de Betuwe met ongeveer 4.500 inwoners. Het dorp biedt een prettige mix van sfeer en huizen met de moderne nieuwbouwwijk ‘De Plantage’. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang zijn dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalclub, tennisbanen en een fitnesscentrum. Een bijzonderheid van Meteren is de nabijheid van het Betuws Wijndomein, een unieke trekpleister in de regio. Door de centrale ligging aan de A2 en de A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Het treinstation in Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4194

Google Maps

Voir Meteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren

Chiffres de logement et de quartier dans Meteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meteren
Année Résidents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

931

Étiquette B

505

Étiquette A+++

286

Étiquette C

104

Étiquette G

101

Étiquette A++

73

Étiquette A+

47

Étiquette F

33

Étiquette D

32

Étiquette E

17

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 670 • Électricité: 3.780

Activité dans Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meteren
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer maisons in Meteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.