Aller directement au contenu
Logo de LANA makelaars & taxateurs

Verlengde Bredestraat 43

4194RV Meteren • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Geldermalsen

Galerie de photos

Verlengde Bredestraat 43 Meteren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms klopt alles. De uitstraling, de ruimte, het licht, de ligging. Deze vrijstaande, klassiek vormgegeven villa combineert tijdloze architectuur met modern wooncomfort en een bijzonder fijne sfeer. Met bijna 230 m² woonoppervlakte en een perceel van 709 m² woon je hier royaal, met zicht op de Kalenbergse Plas aan de voorzijde en een fraai aangelegde tuin aan de achterzijde. De woning heeft een elegante, symmetrische gevel en een hoogwaardige afwerking die past bij de uitstraling van het huis. Binnen zorgen de warme houten vloeren, vloerverwarming en de doordachte indeling voor een comfortabel geheel. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en mooie zichtlijnen naar zowel de tuin als het water. Dit is een huis dat ruimte biedt aan het dagelijks leven én aan bijzondere momenten: lange avonden aan tafel, ontspannen bij de haard, buiten koken met vrienden of rustig werken in alle privacy. INDELING Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt prachtig uitzicht richting de Kalenbergse Plas. Dankzij de grote raampartijen en erker is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte. De haard vormt een sfeervol middelpunt. De woonkamer biedt bovendien volop ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend ligt de woonkeuken: een fijne plek waar koken en samenkomen vanzelf samengaan. De keuken heeft een praktische indeling en prettig uitzicht naar buiten. Via de bijkeuken is er toegang naar de tuin en de ruime garage. Ideaal voor het binnen plaatsen van een auto, maar ook perfect voor hobby's en een flinke opslag. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, allen prettig van formaat en voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige, logische indeling. Op de tweede verdieping is een vijfde slaapkamer gerealiseerd; een ideale ruimte voor logees, werken aan huis of gebruik als hobbyruimte. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig en vind je hier een wasruimte, waardoor de verdieping praktisch en flexibel te gebruiken is. ISOLATIE EN AFWERKING De kwaliteit van de woning voel je direct zodra je binnenkomt. Degelijk gebouwd, zorgvuldig onderhouden en uitgevoerd met materialen die passen bij de klassieke architectuur. De warme houten vloer op de begane grond vormt een mooi geheel met de vloerverwarming, waardoor comfort en uitstraling hand in hand gaan. In alle slaapkamers zorgt airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Dankzij de goede isolatie (energielabel B), kwalitatieve goede kozijnen en de solide bouw is het huis niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en comfortabel in gebruik. Alles is met aandacht gekozen en dat zie je terug in de rustige, tijdloze afwerking die perfect aansluit bij het karakter van de woning. TUIN De onder architectuur aangelegde tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De indeling biedt een mooie balans tussen groen, privacy en open ruimte. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Het luxe eiken tuinhuis met buitenkeuken en kachel maakt deze tuin extra aantrekkelijk. Hier geniet je van lange avonden buiten, in een beschutte en sfeervolle setting. Via de achtergelegen straat (S. Abrahamsestraat) is de tuin bovendien goed bereikbaar. De ruime inpandig bereikbare garage en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. LIGGING De woning ligt op een mooie plek aan de rand van Kalenberg, met vrij uitzicht over de Kalenbergse Plas aan de voorzijde. Op korte afstand vind je een strandje waar bij mooi weer wordt gezwommen en ontspannen. De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand: supermarkt, sportschool en scholen zijn goed bereikbaar. Het NS-station van Geldermalsen ligt op fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting Utrecht, Den Bosch en verder. Ook de A2 en A15 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor woon-werkverkeer. Hier woon je rustig en ruim, met alle voorzieningen dichtbij. Deze villa combineert klassieke architectuur met hedendaags comfort en praktische ruimte. Met vijf slaapkamers, een royale leefruimte, een woonkeuken en een fraai aangelegde tuin is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Een huis met uitstraling, comfort en een fijne balans tussen binnen en buiten. Geschikt voor wie ruim wil wonen op een mooie locatie, met voorzieningen dichtbij en een prettige bereikbaarheid. Een plek waar je met plezier thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
229 m²
Superficie du terrain
709 m²
Contenu
900 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
357 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4194

Google Maps

Voir Meteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren

Chiffres de logement et de quartier dans Meteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meteren
Année Résidents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

931

Étiquette B

505

Étiquette A+++

286

Étiquette C

104

Étiquette G

101

Étiquette A++

73

Étiquette A+

47

Étiquette F

33

Étiquette D

32

Étiquette E

17

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 670 • Électricité: 3.780

Activité dans Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meteren
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer maisons in Meteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.