Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Adriaen van de Vennestraat 2

4336DG Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.269

Galerie de photos

Adriaen van de Vennestraat 2 Middelburg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Toplocatie! Deze ruime en comfortabele woning met zonnige tuin ligt in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Veldzigt, met een speelplaats om de hoek en het bruisende stadscentrum van Middelburg op korte afstand. Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over een extra zijraam, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een verrassend ruimtelijk gevoel. Binnen geniet u van een royale woonkamer met open keuken, maar liefst 5 ruime slaapkamers, nieuw modern sanitair, een dakterras en een zonnige tuin met gezellige terrasoverkapping. Met volledige isolatie, HR++ beglazing, 11 zonnepanelen en energielabel A is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Welkom aan de Adriaen van de Vennestraat 2 te Middelburg. Begane grond Entree in hal met meterkast, vernieuwd toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer met open keuken. Een ruim en licht geheel, met aan de straatzijde de zithoek en aan de tuinzijde de eethoek met de open keuken. De verzorgde keuken is uitgevoerd in een mooie hoekopstelling met een donker composiet werkblad en lichte kastfronten. Uiteraard is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, waaronder de nieuwe vaatwasser, oven, kookplaat en Quooker. Halverwege de woonkamer treft u de trapkast. De tuin bereikt u via de openslaande deuren in de woonkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder de riante kamer met ingebouwde kastenwand. De badkamer is werkelijk een plaatje: grote keramische tegels, hoogwaardige afwerking en een fancy uitstraling. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, tweede toilet en een fraai meubel met dubbele waskom. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping met nog eens 2 ruime slaapkamers, waaronder de riante slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het dakterras. Vanaf hier heeft u een fantastisch uitzicht. Daarnaast bereikt u via deze slaapkamer een separate opbergruimte met de cv-ketel, nieuwe mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeropstelling met bovenliggend werkblad. De tuin De verzorgde en zonnige tuin bereikt u via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en borders met een verscheidenheid aan groen. Tegen de berging bevindt zich een gezellige terrasoverkapping met alle mogelijkheden voor een buitenkeuken. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm houdt u de woning op warme dagen heerlijk koel en zit u lekker in de schaduw. Achter in de tuin treft u de stenen (fietsen)berging met elektra. De extra brede poort doet dienst als vrije achterom. Locatie De woning is bijzonder fijn gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op zeer korte afstand van het bruisende stadscentrum van Middelburg. Het station ligt eveneens op korte afstand, wat de bereikbaarheid extra prettig maakt. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A58 en N57 eveneens snel bereikbaar. Direct naast de woning bevindt zich een openbare laadpaal voor elektrische auto's. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze mooie woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HReco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4336

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.