Résidents
43.530
Dernière année: 2025
Dwarskaai 12
4331GP Middelburg • Zeeland
Vendu
€ 245.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 251.750
Prix d'achat /m²: € 3.712
Galerie de photos
Description
Dit lichte appartement gelegen aan de Dwarskaai 12 biedt het allemaal, wonen op een historische plek met hedendaags comfort. Gelegen op de eerste verdieping geniet je hier van een prachtig uitzicht over het voormalige droogdok en de imposante Oostkerk. Aan de achterzijde beschikt het appartement bovendien over een zonnig balkon op het zuidwesten, met zicht op de Kuiperspoort – een sfeervolle plek om van de middag- en avondzon te genieten. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een gezellige woonkamer en suite, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel. Dankzij de grote ramen en aluminium kozijnen is het geheel heerlijk licht. De ligging is uniek: rustig wonen met zicht op de historische stad, maar tegelijk op loopafstand van het bruisende centrum van Middelburg. Daarbij zijn uitvalswegen en het groene buitengebied binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een comfortabel appartement op een bijzondere locatie waar je direct het echte Middelburgse stadsleven ervaart. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Energielabel C - Twee slaapkamers - Uniek uitzicht - Perfecte locatie - Woonkamer-en-suite - Berging op de begane grond - Balkon op het zuidwesten Om een goede indruk van dit sfeervolle appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar Bijzonderheden: In de koopovereenkomst zal o.a. een uitgebreide ouderdomsclausule, asbestclausule en een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen. Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.
Prêt immobilier berekenen
€ 245.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750
2,78%
Annuellement
%
€ 12.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 245.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Contenu
- 218 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Geiser (huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 27-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Middelburg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg
Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.
Moyenne WOZ
EUR 305.375
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.218
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.278
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origine des habitants (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.863
Étiquette C
5.125
Étiquette B
3.497
Étiquette F
1.840
Étiquette D
1.765
Étiquette G
1.634
Étiquette E
1.325
Étiquette A+
660
Étiquette A+++
491
Étiquette A++++
398
Étiquette A++
236
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.325
Huurwoning
Gaz: 654 • Électricité: 1.703
Koopwoning
Gaz: 918 • Électricité: 2.383
Appartement
Gaz: 555 • Électricité: 1.511
Tussenwoning
Gaz: 861 • Électricité: 2.162
Vrijstaande woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429
Activité dans Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Nombre total d'établissements: 5.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer maisons in Middelburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zusterstraat 48
4331KK Middelburg
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlasmarkt
4331PE Middelburg
€ 1.110 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eendrachtsweg 54
4337PC Middelburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.788/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meestoof 182
4331VE Middelburg
€ 575.000 k.k.
€ 4.600/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westmede 55
4337AL Middelburg
€ 339.000 k.k.
€ 2.897/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Vlissingseweg 310
4335JK Middelburg
€ 285.000 k.k.
€ 3.800/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Vlissingseweg 692
4335JZ Middelburg
€ 249.000 k.k.
€ 2.964/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Domburgs Schuitvlot
4331NE Middelburg
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
