Résidents
43.530
Dernière année: 2025
Frans Duwaerstraat 3
4333CW Middelburg • Zeeland
Vendu
€ 799.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 816.830
Prix d'achat /m²: € 4.318
Galerie de photos
Description
Wonen en werken combineren? Of behoefte aan een gelijkvloers woonprogramma? Of zoek je ruimte voor een groot gezin? Dat is allemaal mogelijk in dit riante vrijstaande huis gelegen op een toplocatie in het groene en geliefde Klarenbeek. In het rustige straatje komt alleen bestemmingsverkeer zodat het verkeer tot een minimum beperkt is en dat terwijl je in 2 fietsminuten zowel in het Middelburgse buitengebied als bij de Jumbo op de stoep staat! Tel hierbij op de 5 basisscholen en diverse middelbare scholen een stukje verderop in de wijk en de uitstekende uitvalsverbindingen naar het centrum en N57 dan kunnen we met recht spreken van een topplek! Het unieke en goed onderhouden huis biedt naast een zee van woonruimte, met o.a. vijf slaapkamers en open woonkeuken ook een handige praktijk-/werkruimte die zowel een eigen toegang heeft via buiten als een interne verbinding vanuit het woonhuis. Deze praktijkruimte is voorzien van een eigen badkamer en airco en kan uiteraard ook heel goed dienen als gastenverblijf of gewoon een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Hierdoor is de woning ook nog eens levensloopbestendig. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal, garderobe, luxe toilet met fonteintje, deur naar de ruime garage, lichte en tuingerichte woonkamer met gezellige gashaard en kunststof schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer bereik je de praktijkruimte en de riante open woonkeuken met de inrichting in een hoekopstelling en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat / oven / wasemkap / vaatwasser / koelkast / vriezer en Quooker. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met tuindeur, wasmachineaansluiting en opstelling zonneboiler en c.v.-ketel. De praktijk-/werkruimte is voorzien van tuindeur, lichtkoepel, inbouwkast en schuifdeur naar de volledig betegelde badkamer met toilet, douchecabine en wastafel. 1e verdieping: Via een trap in de woonkamer bereik je de overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, dakraam en vaste kastruimte. Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan één met ruime inbouwkast en de tweede, volledig betegelde badkamer is voorzien van bad-/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en design-radiator. 2e verdieping: Overloop met dakraam en bergruimte en tenslotte twee mooie slaapkamers waarvan één met wastafelmeubel. Overig: De binnendoor bereikbare garage is voorzien van verwarming, elektrisch bedienbare sectionaal deur, bergzolder en tuindeur aan de achterzijde. De bergzolder is bereikbaar via vaste trap en is voorzien van daglicht. De fraaie tuin rondom is voorzien van heerlijke overkapping aan huis, ruime oprit en groot zonneterras op het zuidwesten. Algemeen: Verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2010), gashaard in de woonkamer alsmede behaaglijke vloerverwarming in de woonkamer en badkamer (op de 1e verdieping). Warm water via een zonneboiler. De woning is voorzien van isolerende beglazing en deels kunststof kozijnen. Woonoppervlakte ca. 185 m2. Perceeloppervlakte 701 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 799.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830
3,04%
Annuellement
%
€ 39.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 799.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 701 m²
- Contenu
- 800 m³
- Autre espace intérieur
- 39 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Nefit Topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-01-2026
- Date de vente
- 09-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Middelburg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg
Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.
Moyenne WOZ
EUR 305.375
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.218
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.278
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origine des habitants (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.863
Étiquette C
5.125
Étiquette B
3.497
Étiquette F
1.840
Étiquette D
1.765
Étiquette G
1.634
Étiquette E
1.325
Étiquette A+
660
Étiquette A+++
491
Étiquette A++++
398
Étiquette A++
236
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.325
Huurwoning
Gaz: 654 • Électricité: 1.703
Koopwoning
Gaz: 918 • Électricité: 2.383
Appartement
Gaz: 555 • Électricité: 1.511
Tussenwoning
Gaz: 861 • Électricité: 2.162
Vrijstaande woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429
Activité dans Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Nombre total d'établissements: 5.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer maisons in Middelburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Scholeksterstraat 2
4332CA Middelburg
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eendrachtsweg 89 A
4337PC Middelburg
€ 635.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nederstraat 27
4332AX Middelburg
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
IJsselstraat 66
4335KD Middelburg
€ 329.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 19
4335CG Middelburg
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat
4331KR Middelburg
€ 1.149 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nagtglasstraat
4331WJ Middelburg
€ 2.500 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fazantenhof 61
4332XT Middelburg
€ 359.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
