Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Generaal Eisenhowerlaan 64

4333BS Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.732

Galerie de photos

Generaal Eisenhowerlaan 64 Middelburg
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage er één die u absoluut gezien moet hebben. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een nette keuken en een sfeervolle, zonnige tuin biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De Generaal Eisenhowerlaan is gelegen in de geliefde wijk Klarenbeek: een rustige en bovenal kindvriendelijke woonomgeving. Hier woont u in een prettige buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een supermarkt en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het historische centrum van Middelburg op slechts circa tien minuten fietsen, waardoor u eenvoudig kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Via de entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte betreedt u de verrassend ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de woonkamer in een prettige, natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale zithoek, waar u comfortabel kunt ontspannen met uitzicht over de rustige straat. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en biedt een fraai zicht op de groene tuin – een heerlijke plek voor lange diners of gezellige familiemomenten met familie en vrienden. De dichte keuken maakt de begane grond compleet. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een praktische rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker-kraan, waarmee u direct kokend water tot uw beschikking heeft – ideaal voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Aan de overzijde is ruimte voor bijvoorbeeld een vrijstaande koelkast en aanvullende kast- of bergruimte. Voor wie droomt van een andere indeling: de ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een fraaie nieuwe keuken, eventueel in een L- of zelfs U-opstelling, al dan niet open naar de woonkamer voor een moderne en ruimtelijke uitstraling. Extra comfortabel is dat de woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming in combinatie met een fraaie pvc-vloer. Dit zorgt niet alleen voor een aangename warmteverdeling, maar geeft de begane grond ook een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische trapkast – ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen en bijvoorbeeld de stofzuiger. Op de eerste verdieping treft u drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is een heerlijk royale ruimte waar u met gemak een groot bed en extra meubilair kunt plaatsen. Daarnaast is deze kamer voorzien van een praktische inbouwkastenwand, waardoor u beschikt over volop bergruimte en de kamer een rustige, opgeruimde uitstraling behoudt. De badkamer is uitgevoerd in een moderne, hedendaagse kleurstelling en vormt een stijlvolle en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. De overige slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en multifunctioneel te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De kamers hebben de volgende (circa) afmetingen: Slaapkamer 1: 6,25 x 3,07 m Slaapkamer 2: 3,38 x 3,19 m Slaapkamer 3: 3,24 x 2,72 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een volwaardige en verrassend ruime etage. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2020). Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een praktische werk- of hobbyplek en biedt daarnaast volop extra bergruimte. Op deze verdieping vindt u tevens de vierde slaapkamer. Met een afmeting van circa 4,91* x 3,68 meter betreft dit een ruime en lichte kamer, ideaal als extra slaapkamer voor een gezinslid, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. *= De maatvoering is gemeten op de 1,50 meterlijn. Graag nemen wij u mee naar buiten, want de achtertuin is werkelijk een heerlijke, groene plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere gezellige zitjes, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping – dé plek voor lange zomeravonden, een smaakvolle barbecue met familie en vrienden of een gezellige borrel terwijl de zon langzaam ondergaat. De aangebouwde houten schuur biedt volop praktische bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap, fietsen en tuinkussens. De tuin beschikt daarnaast over een vrije achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Dankzij de ligging op het noordoosten én de royale omvang van het perceel is er altijd een prettige balans tussen zon en schaduw: ideaal voor zowel zonaanbidders als schaduwzoekers. Tevens treft u in de tuin, de vrijstaande stenen garage. Deze is door de huidige bewoners opgesplitst in twee ruimtes, waardoor er een praktische werkruimte en separate opslagruimte zijn ontstaan – perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Heeft u juist behoefte aan één grote garage? Dan is dit eenvoudig terug te brengen in de oorspronkelijke staat. Aan de voorzijde, langs de woning en vóór de garage, bevindt zich een ruime oprit met plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Zo parkeert u altijd comfortabel en beschikt u over alle gemakken die u zich kunt wensen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en bovendien verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt deze over dak-, muur- en glasisolatie. Dit draagt bij aan een aangenaam en comfortabel woonklimaat, met als resultaat een energielabel C. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering van de woning per medio eind augustus 2026. Bent u, net als wij, enthousiast geworden over deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan de Generaal Eisenhowerlaan 64? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne gezinswoning met veel plezier van binnen én van buiten zien. Tot ziens in Middelburg! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
462 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
157 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4333

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.