Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Nadorstweg 59

4333AL Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.219

Galerie de photos

Nadorstweg 59 Middelburg
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle stadswoning met verrassend veel ruimte en ruime tuin! Aan de Nadorstweg 59 in Middelburg staat deze charmante tussenwoning met een warme uitstraling. De woning is goed onderhouden, biedt volop leefruimte en beschikt over een ruime tuin om heerlijk van het buitenleven te genieten. Een fijne en comfortabele woning op een prettige plek, misschien wel uw nieuwe thuis. Kenmerken Deze sfeervolle tussenwoning uit 1938 is gelegen op een royaal perceel van 256 m² en biedt, met een woonoppervlakte van circa 123 m² en een inhoud van 436 m³, verrassend veel ruimte. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast is de woning op het gebied van duurzaamheid goed bijgehouden. Zo beschikt zij over energielabel C, zes zonnepanelen, dakisolatie en na geïsoleerde gevels. De cv-ketel uit 2021 zorgt voor een comfortabele en efficiënte verwarming. Een karaktervolle woning waarin ruimte, comfort en energiezuinig wonen prettig samenkomen. Locatie De woning is gelegen op een fijne locatie in Middelburg, in de populaire wijk Middelburg-Noord. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkels en dagelijkse faciliteiten. Daarnaast zijn er meerdere scholen in de buurt, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook bevinden zich verschillende parken in de omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen in het groen. Middelburg is een monumentale stad met een eigen karakter en beschikt over uitstekende verbindingen richting onder andere de N57 en A58. Het NS-station is eenvoudig per fiets bereikbaar. Begane grond Via de sfeervolle voordeur betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen, trapkast en een toilet. In de hal ligt een nette, donkere tegelvloer. Het toilet is uitgevoerd met een hangtoilet en is verzorgd betegeld. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met karakteristieke en-suite indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met veel lichtinval en een warme, sfeervolle uitstraling, mede dankzij de houtkachel. Via de schuifdeuren komt u aan de achterzijde in het eetgedeelte, waar ruimte is voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een nette opstelling met witte kasten en een zwart werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een fornuis met 6 pitten, een afzuigkap en een combi-koelkast met vriezer. Zowel vanuit de keuken als vanuit het eetgedeelte heeft u directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, douche en toilet. De ruimte is afgewerkt met een vloer van donkere tegels en wit betegelde wanden en heeft een oppervlakte van circa 3,4 m². De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 14,6 m², bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Deze sfeervolle kamer beschikt over een ruime vaste kastruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 11,7 m² en 6,8 m². Ook deze kamers zijn voorzien van vaste kasten Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (Remeha, 2021) en de aansluiting voor de huishoudelijk apparatuur. De ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kast/bergruimte en is netjes afgewerkt met akoestische wandpanelen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Aan beide kanten van de kamer is een dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Tuin De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin met een goede bezonning, waar u volop ruimte heeft om een gezellige zithoek te creëren. Daarnaast is er een vrijstaande schuur met overkapping, ideaal voor het plaatsen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Kortom: charmante en ruime tussenwoning op een fijne locatie in Middelburg. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Tot ziens aan de Nadorstweg! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
436 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4333

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.