Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Paul Butterfieldstraat 55

4337PM Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 3.432

Galerie de photos

Paul Butterfieldstraat 55 Middelburg
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam en comfortabel wonen in een rustige woonwijk Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een verzorgde tuin? Stad & Zeeland NVM Makelaars mag u deze fraaie tussenwoning aanbieden, gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek in de populaire wijk Mortiere in Middelburg. Deze prachtige woning uit 2009 combineert eigentijds wooncomfort met een warm thuisgevoel. Dankzij het energielabel A+++, de nieuwe warmtepomp (aardwarmte) en 10 zonnepanelen woont u hier klaar voor de toekomst, comfortabel én duurzaam. Welkom thuis Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de ruime hal met toilet met hangend toilet en fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woning voelt direct licht en uitnodigend aan. Lichte woonkamer met haard De royale woonkamer van ca. 35 m² is een fijne plek om te ontspannen. De spekstenen houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere dagen, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. In de woonkamer is ook nog een praktische trapkast en de ruimte staat in open verbinding met de eethoek en de keuken. Praktische keuken De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een eigentijdse opstelling met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en filtersysteem voor het water. Hier kookt u met plezier en met voldoende werk- en kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een moderne badkamer. De huidige eigenaren hebben twee slaapkamers samengevoegd tot één royale kamer, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Deze indeling kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke situatie met drie slaapkamers op deze verdieping. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een luxe sunshower, ideaal voor een ontspannen moment en extra comfort in de winter. Alles is uitgevoerd in een verzorgde, neutrale stijl. Tweede verdieping De royale tweede verdieping biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is ook een technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp, de wasmachine aansluiting en de unit van de mechanische ventilatie. Buitenruimte De achtertuin van ca. 77 m² ligt gunstig op het noordwesten en is fraai aangelegd met een terras, beplanting en een vrijstaande houten berging met elektra. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Kenmerken op een rij • Bouwjaar: 2009 • Woonoppervlakte: ca. 134 m² • Perceeloppervlakte: 168 m² • Energielabel: A+++ (geldig t/m 07-10-2035) • 2 slaapkamers + ruime zolder • Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming • Vrijstaande houten berging met elektra • Achtertuin met achterom, ligging noordwest • Verwarming en warm water via bodemwarmtepomp • 10 Zonnepanelen • Waterontharder • Openbaar parkeren voor de deur • Ligging: rustige woonwijk met vrij uitzicht, nabij voorzieningen en uitvalswegen Een heerlijke, toekomstbestendige woning op een fijne plek in Middelburg; instapklaar, energiezuinig en met oog voor comfort. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u deze woning graag zien. Bel 0113 - 21 11 47 voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
475 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4337

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.