Aller directement au contenu
Logo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Rotterdamsekaai 63 A

4331GN Middelburg • Zeeland

Sous option

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 5.034

Galerie de photos

Rotterdamsekaai 63 A Middelburg
Photo 10
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het historische hart van Middelburg. Een appartementencomplex, gelegen in het pand van drukkerij Meulenberg aan de Rotterdamsekaai, waar comfort en luxe centraal staan, gelegen aan het water. Verzekerd van een dynamisch uitzicht in Mirador. Gelegen op één van de meest gewilde locaties van Middelburg, bieden deze appartementen niet alleen moderne gemakken, maar ook de charme van een rijke geschiedenis en een adembenemend uitzicht over de historische panden, de jachthaven en het levendige stadsleven. Deze ruime appartementen zijn de perfecte combinatie van comfort, stijl en een centrale ligging. Altijd al willen wonen aan de rand van het centrum van Middelburg met uniek uitzicht over het water en de kaaienroute? Mirador maakt het mogelijk. De herontwikkeling van het markante gebouw van de Middelburgse drukkerij zorgt voor karakteristiek wonen in een modern jasje. De panden gelegen aan de Rotterdamsekaai worden getransformeerd naar zes luxe appartementen met woonoppervlakte van minimaal 112 m2 of groter. Het appartement type Violet, bouwnummer 3, is gesitueerd op de eerste verdieping van het complex. Het heeft een dynamische ligging, direct aan de jachthaven en de Koningsbrug in het historische Middelburg. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heeft u een breed dynamisch uitzicht op de rijke VOC-geschiedenis van de stad. Aan de achterzijde is het heerlijk vertoeven op het overdekte terras bij de woonkeuken. Via de centrale hal aan de voorzijde bereikt u met de lift of de trappen het appartement op de eerste verdieping. De indeling van het appartement heeft fijne open structuur. De woonkamer aan de voorzijde is breed van opzet geeft een heerlijk ruime zitkamer van ca. 33 m2 om van dat uitzicht op de jachthaven te kunnen genieten. De keukenopstelling is gesitueerd als een doorgang naar de woonkeuken aan de achterzijde. Met de vele raampartijen tot op de grond is dit een fraaie en lichte woonruimte. Van hieruit is het overdekte terras aan de achterzijde te bereiken. De slaapkamer grenst, tevens met ramen tot op de grond, aan het terras. De badkamer staat in directe verbinding met deze slaapkamer en is compleet voorzien van een douche, de wastafel en een toilet. Er is een portaal met de toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en het separate toilet. De techniekruimte heeft de opstelling van de CV-ketel met hybride warmtepomp en de was-apparatuur. Daarnaast geeft het voldoende ruimte om te gebruiken als praktische bijkeuken. De lift of de trappen brengen je naar het souterrain waar de eigen ruime berging van ca 17 m2 zich bevindt. Via het souterrain is de overdekte parkeerplaats ook bereikbaar. De prijs van dit appartement is € 599.000,- KOSTEN KOPER

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
363 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-04-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.