Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Vlissingse Molenstraat 26

4335GG Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.322

Galerie de photos

Vlissingse Molenstraat 26 Middelburg
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen met karakter én comfort, op een fijne plek aan de rand van het centrum van Middelburg. Deze charmante woning aan de Vlissingse Molenstraat combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk aan warme balkenplafonds, een gezellige haardpartij, veel lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige stadstuin. De woning is door de jaren heen verzorgd onderhouden waardoor u hier direct kunt genieten van een net thuis met een verrassend ruime en gezellige sfeer. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de leefruimte. De woonkamer ademt sfeer en karakter dankzij de fraaie afwerking, vaste kastenwand en de gezellige zithoek rondom de haard. De ruimte staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk geheel. Tevens beschikt de eetkamer over openslaande tuindeuren. Een mooi en licht geheel! De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is op de begane grond een praktische ruimte aanwezig voor cv en wasmachine. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee royale en sfeervolle slaapkamers. Dankzij de dakkapellen en dakramen genieten beide kamers van veel natuurlijk licht. De ruimtes hebben een charmante uitstraling en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Beide slaapkamers beschikken bovendien over een aansluiting voor een wastafel. Indien gewenst is het realiseren van een badkamer of extra slaapkamer goed mogelijk. Via de overloop is de (berg)zolder te bereiken. Tuin: De beschutte stadstuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging is er volop zon en veel privacy aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen, opslag of tuinmateriaal. De tuin beschikt daarnaast over een vrije achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een gezellig voortuintje op het zuidoosten, waardoor het hier al vroeg op de dag heerlijk zonnig is. Locatie: De woning ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het historische centrum van Middelburg. Vanuit huis wandelt u zo richting de gezellige binnenstad met winkels, terrassen en horecagelegenheden. Ook het groene Bolwerk en de Singels bevinden zich op korte afstand, waardoor u kunt genieten van zowel levendigheid als ontspanning. De ligging biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum binnen handbereik. Een karaktervolle en verrassend ruime woning op een fijne plek in Middelburg, waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar direct woongenot met een authentieke uitstraling nabij het centrum. Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Wellicht tot snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
331 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4335

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.