Aller directement au contenu
Logo de OC Bedrijfsmakelaars B.V.

De Bloemert 1 246

9475TG Midlaren • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 3.444

Galerie de photos

De Bloemert 1 246 Midlaren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze luxe uitgevoerde, rietgedekte recreatievilla aan het mooie Zuidlaardermeer is het heerlijk vertoeven. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 425m² en beschikt over een extra lange aanlegsteiger met een laag gedeelte (perfect voor zwemmers). De woning is o.a. voorzien van twee slaapkamers, een ruime woon-/ eetkamer met open keuken, bijkeuken, keurige badkamer inclusief toilet, extra toilet op de begane grond en een fraai aangelegde tuin met loungegedeelte/ zithoek. Op eigen terrein is er plek om twee auto's te parkeren. De villa is gelegen aan doodlopend vaarwater en aan de voorzijde heb je geen directe buren, dit zorgt voor veel privacy. De villa is gelegen op een toplocatie aan het Zuidlaardermeer op het gezellige Waterpark de Bloemert in het pittoreske dorpje Midlaren. Vanaf de extra lange aanlegsteiger vaar je binnen enkele minuten het prachtige Zuidlaardermeer op. Aan het Zuidlaardermeer bevinden zich gezellige restaurants, strandjes en veel natuur. En met een beetje geluk kun je in de winter op je eigen terras genieten van een kop warme chocolademelk en vanaf je eigen steiger het meer op schaatsen. Op Waterpark de Bloemert zelf is er ook genoeg te beleven, zo beschikt het park o.a. over een eigen tennis- en midgetgolfbaan, speeltuin(en), bootverhuur en een gezellig Paviljoen. Verder kun je vanaf Waterpark de Bloemert de omgeving ook perfect verkennen op de fiets, zo ben je o.a. binnen 10 minuten in het bruisende en voorzieningrijke dorp Zuidlaren of in het natuurrijke Noordlaarderbos. Het park is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar en grotere steden zoals bijvoorbeeld Groningen en Assen zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/ hal met trap op- en afgang. Bij de voordeur bevindt zich aan de rechterkant een afsluitbare meter-/ bezemkast. Op de begane grond bevindt zich de royale woon-/ eetkamer met L-vormige keuken en openslaande deuren naar het fraaie terras cq steiger. Uniek aan deze ruimte is dat de keuken open is (bij de meeste woningen is deze dicht), hierdoor is de woning veel lichter dan soortgelijke woningen. De charmante keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een, vaatwasser, inductieplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich een handige provisiekast en de toegang tot de bijkeuken met cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich in de hal op de begane grond nog de toegang tot de ruime toiletruimte inclusief fonteintje. Op de begane grond ligt een prachtige houtlook PVC vloer. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de hal op de begane grond is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers van ca. 12 en 14 m², beide slaapkamers beschikken over veel lichtinval. Ook de keurig uitgevoerde badkamer bevindt zich op deze verdieping, de badkamer is voorzien van een tweede toilet, extra ruime douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over voldoende opbergruimte, zo vind je op de overloop de toegang tot de (voor de eigenaar afsluitbare) inloop-/ bergkast en aan de bovenzijde van de trap is ook nog extra bergruimte aanwezig. VERDER De woning beschikt over een heerlijke (rondom gelegen) tuin van in totaal maar liefst ca. 425m² met meerdere terrassen/ zitgedeeltes. Uniek aan de tuin is de aanlegsteiger. De woning heeft de beschikking over een dubbele parkeerplaats. Bovendien vind je aan beide kanten van de woning een pad naar de tuin en het terras. Kortom; de tuin is fraai aangelegd, beschikt over ruim voldoende privacy en veel groen. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN - Luxe uitgevoerde onlangs gerenoveerde recreatie villa - Royaal perceel van maar liefst 425m² - Fraai aangelegde tuin (veel privacy!) met aanlegsteiger - Woning is voorzien van een houtlook PVC vloer en luxe jaloezieën - Open keuken (hierdoor meer lichtinval dan bij soortgelijke woningen) - Toilet op begane grond én in badkamer - Rieten dak is recent onderhouden - Verhuurmogelijkheden via Waterpark de Bloemert met interessant rendement - Inventaris ter overname - Parkbijdrage € 1700,- exclusief btw (geïndexeerd). - PERMANENTE BEWONING IS NIET TOEGESTAAN.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
425 m²
Contenu
320 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9475

Google Maps

Aperçu géographique Midlaren

Explorez Midlaren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Midlaren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Midlaren. En 2025 étaient 331 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 618.296.

Résidents

331

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 618.296

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Midlaren
Année Résidents
2021 341
2022 350
2023 337
2024 331
2025 331

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Midlaren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 416.712
2022 EUR 458.120
2023 EUR 537.301
2024 EUR 597.786
2025 EUR 618.296

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 118 0-15: 34 15-25: 29 25-45: 48 45-65: 103

Niveau d'enseignement

Hoger

91

Praktisch

30

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

14

Nederland

307

Buiten Europa

14

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 4

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 36
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

77

Étiquette G

64

Étiquette B

63

Étiquette A

53

Étiquette D

42

Étiquette F

31

Étiquette E

8

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Midlaren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.929 3.279
2021 2.148 3.521
2022 1.714 3.288
2023 1.310 3.225
2024 1.250 3.521

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 13 • Électricité: 27

Huurwoning

Gaz: 471 • Électricité: 844

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.473

Appartement

Gaz: 10 • Électricité: 22

Tussenwoning

Gaz: 378 • Électricité: 567

Vrijstaande woning

Gaz: 1.342 • Électricité: 3.344

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 22 • Électricité: 47

Activité dans Midlaren (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 24
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 67

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Midlaren
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Midlaren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Midlaren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Midlaren?

Midlaren telt in 2025 ongeveer 331 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midlaren is in 2025 circa € 618.296.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midlaren ligt rond € 322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midlaren?

In Midlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer maisons in Midlaren

Voir plus d'habitations dans cette ville.