Aller directement au contenu
Logo de Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

Julianalaan 4

8872NM Midlum • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Franeker

Galerie de photos

Julianalaan 4 Midlum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op fraaie locatie aan de rand van het terpdorp Midlum ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een oprit met ruimte voor meerdere auto's. De woning is nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsarme, kunststof kozijnen en afwerking. Hier woon je op korte afstand van de Waddenzee, historische steden als Harlingen en Franeker met een divers winkelaanbod en gunstige aansluitingen op de A31 (naar o.a. Amsterdam en Leeuwarden). Totale perceeloppervlakte: 280 m².  Indeling. B.g.: entree/hal met trapopgang, kelder en meterkast. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en uitzicht bieden op de omgeving. De robuuste schouwpartij geeft karakter aan de ruimte en via openslaande deuren aan de zijkant is er direct toegang tot het terras. De keuken is eenvoudig: in een rechte opstelling, en voorzien van een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Door de muur tussen de keuken en woonkamer te doorbreken, ontstaat de mogelijkheid voor één grote leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, en een gemoderniseerd toilet met fonteintje. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de ruime garage (met openslaande houten deuren en een deur naar de tuin).  Boven (1ste verd.): overloop met vaste kast, moderne badkamer met douchehoek, XL wastafel met meubel en bijpassende bergkast. Er zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten en één van de slaapkamer beschikt daarnaast nog over een wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het platte dak. 2de verd. met een bergvliering over de gehele lengte van de woning, bereikbaar via een vlizotrap.  De achtertuin is eenvoudig maar praktisch ingericht met gazon en bestrating. Aan de achterzijde is een royaal terras aanwezig, waar je volop van de zon en rust kunt genieten. In 2025 is de schutting aan de achterzijde vernieuwd, wat bijdraagt aan de privacy en verzorgde uitstraling van de tuin. Algemeen: voor degene die op zoek is naar een rustige woonomgeving, en de mogelijkheid om het huis verder naar eigen smaak te moderniseren, is dit zeker een interessante woning om te bezichtigen! De woning verdient op enkele punten nog wat aandacht, maar biedt veel potentie om er een fijn (t)huis van te maken. En o.a.: - verwarming en warm water middels CV installatie; de meterkast is gemoderniseerd (5 groepen); - de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, kunststof boeidelen en daklijsten; HR+ beglazing; - het voegwerk rondom de woning is de afgelopen jaren geheel vernieuwd; - de riolering is eerder vernieuwd en daarna volledig aangesloten op het diepriool; - de sanitaire ruimtes (toilet en badkamer) zijn vernieuwd en gemoderniseerd; - de woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en niet door de verkoper zelf bewoond. De woning heeft momenteel energielabel D, maar dit is relatief eenvoudig te verbeteren. Er zijn al stappen gezet richting verduurzaming, zoals het aanbrengen van HR++ beglazing en kunststof kozijnen. Met aanvullende maatregelen zoals spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie kan het energielabel aanzienlijk worden verhoogd. Dit biedt volop mogelijkheden voor extra wooncomfort en lagere energielasten op de lange termijn. Midlum (Mullum) is een gezellig en pittoresk terpdorp, vlakbij Harlingen, aan de kromming van de oude Rijksweg, en telt ongeveer 700 inwoners. Het heeft o.a. een dorpshuis met diverse activiteiten, een kerk, peuteropvang en een lagere school, en een aantal verenigingen. Harlingen is op fietsafstand, en daar zijn alle voorzieningen als supermarkten, winkels, horeca, lager- en vervolgonderwijs, sportfaciliteiten, enzovoort... Daarnaast is er een goede aansluiting met de A31. Midlum vormt samen met het buurdorp Wijnaldum en de zeehavenstad Harlingen de gemeente Harlingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van de woning aan de Julianalaan 4 in Midlum, of vraag deze aan via Funda.nl!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-05-2024

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8872

Google Maps

Aperçu géographique Midlum

Aperçu spatial du site de travail dans Midlum

Chiffres de logement et de quartier dans Midlum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Midlum. En 2025 étaient 531 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.378.

Résidents

531

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.378

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.928

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Midlum
Année Résidents
2021 534
2022 529
2023 520
2024 524
2025 531

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Midlum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 192.336
2022 EUR 211.089
2023 EUR 239.195
2024 EUR 255.142
2025 EUR 262.378

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 76 15-25: 46 25-45: 123 45-65: 160

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

90

Middelbaar

220

Origine des habitants (2025)

Europa

37

Nederland

472

Buiten Europa

26

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 4
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 100
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 8
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

82

Étiquette D

55

Étiquette B

45

Étiquette C

44

Étiquette G

31

Étiquette F

14

Étiquette E

11

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Midlum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 2.680
2021 1.613 2.755
2022 1.241 2.496
2023 982 2.473
2024 951 2.665

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.565

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 1.849

Koopwoning

Gaz: 1.088 • Électricité: 2.780

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.324 • Électricité: 2.979

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 834 • Électricité: 2.205

Activité dans Midlum (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Nombre total d'établissements: 69

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Midlum
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Midlum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Midlum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Midlum?

Midlum telt in 2025 ongeveer 531 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midlum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midlum is in 2025 circa € 262.378.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midlum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midlum ligt rond € 26.928 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midlum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midlum?

In Midlum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer maisons in Midlum

Voir plus d'habitations dans cette ville.