Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Diamant 23

3643AK Mijdrecht • Utrecht

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.917

Galerie de photos

Diamant 23 Mijdrecht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Diamant 23 te Mijdrecht Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden woning met een diepe tuin, vrij uitzicht én een indrukwekkend duurzaam karakter? Dan is Diamant 23 in Mijdrecht absoluut een woning die je gezien moet hebben. Met energielabel A+++, een hybride warmtepomp en een verzorgde afwerking biedt deze fijne gezinswoning een heerlijke combinatie van comfort, rust en toekomstbestendig wonen. Wat direct opvalt, is de vrije ligging aan de achterzijde. Vanuit de tuin kijk je uit over het groen en de polder, waardoor je hier iedere dag geniet van een gevoel van ruimte en privacy. De fraai aangelegde diepe tuin vormt echt een verlengstuk van de woning en biedt meerdere plekken om van de zon, rust en het uitzicht te genieten. De indeling van de woning is als volgt: Bij aankomst word je verwelkomd door de verzorgde voortuin en de praktische aangebouwde berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Ook biedt deze ruimte mogelijkheden voor bijvoorbeeld het plaatsen van een thuisbatterij. De ligging aan het autovrije straatje zorgt direct voor een rustige en prettige woonbeleving, iets wat in deze kindvriendelijke omgeving bijzonder wordt gewaardeerd. Binnenkomst vindt plaats in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de zithoek kijk je uit over de fraai aangelegde tuin en het groene landschap daarachter, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. De open verbinding met buiten maakt dit een plek waar je graag samenkomt met familie en vrienden of juist in alle rust geniet van de omgeving. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de leefruimte. Hierdoor ontstaat een open en gezellige indeling waarbij koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De praktische opzet en het fijne contact met de woonkamer maken dit een prettige plek voor dagelijks gebruik én voor gezellige avonden met gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, ieder met een prettige lichtinval en een verzorgde uitstraling. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt een fijn uitzicht over het groen en geeft de kamer een ruimtelijk karakter. Ook aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van goed formaat. Beide kamers profiteren van een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op het groen achter de woning. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en leent zich uitstekend als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling zijn alle kamers goed bruikbaar en bieden ze voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. Hierdoor is de verdieping zeer geschikt voor gezinnen of thuiswerkers die extra kamers kunnen gebruiken. Centraal op de verdieping bevindt zich de ruime badkamer. Deze is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht, wat de badkamer tot een fijne en praktische ruimte maakt voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel. Daarnaast is hier voldoende plek voor extra bergruimte. De ruime vierde slaapkamer is een fijne en lichte kamer dankzij het dakraam en de praktische indeling van de verdieping. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en beschikt bovendien over handige bergruimte achter de knieschotten. Tuin Buitenliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De diepe achtertuin op het westen is met veel zorg aangelegd en biedt volop groen, meerdere terrassen en een bijzonder vrij uitzicht over de achtergelegen natuur en waterpartij. Dankzij deze vrije ligging geniet je hier van veel privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Door de gunstige zonligging is er vrijwel de hele middag en avond een fijne plek in de zon te vinden, waardoor de tuin perfect is voor lange zomeravonden, ontspannen buiten zitten en genieten van de rust en de fraaie vergezichten. Omgeving Diamant 23 ligt in de rustige en groene woonwijk Hofland-Noord-Noord in Mijdrecht, een kindvriendelijke omgeving met ruime hofjes, veel water en volop groenvoorzieningen. Dankzij de ligging aan een autovrij straatje kunnen kinderen hier zorgeloos voor de deur spelen. In de wijk vindt u diverse speelplekken, parkjes, singels en vijvers, maar ook volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in het omliggende polderlandschap. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Basisscholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar en ook het gezellige centrum van Mijdrecht ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 23 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 20 min Schiphol - 22 min. Utrecht Centrum - 27 min. Kenmerken: Type woning: eengezinswoning Bouwjaar: 1988 Kamers: 5 Tuin: diepe fraai aangelegde achtertuin met vrij uitzicht over polderlandschap Energielabel: A+++ Verwarming: hybride warmtepomp en cv-ketel Bijzonderheden: - Keurig onderhouden woning - Vloerverwarming beneden - Keuken vernieuwd in 2022 - Vrij uitzicht over de polder - Diepe en fraai aangelegde tuin - Voorzien van 17 zonnepanelen Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
429 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HR28/24 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3643

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.