Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Steven van Rumelaerstraat 65

3641CK Mijdrecht • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.601

Galerie de photos

Steven van Rumelaerstraat 65 Mijdrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Steven van Rumelaerstraat 65, Mijdrecht Een fijne gezinswoning met ruimte, licht en potentie — welkom aan de Steven van Rumelaerstraat 65! Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte, een lichte doorzonwoonkamer, vier volwaardige slaapkamers én een diepe, groene tuin. Met een uitbouw aan de achterzijde, vernieuwde meterkast (2024), een halfopen keuken (met vernieuwde fronten en apparatuur uit 2009) en een praktische indeling is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel wil wonen met de mogelijkheid het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is prettig: in een rustige straat met veel groen, op loopafstand van winkels, scholen en speeltuinen. Parkeren? Dat kan eventueel op eigen terrein, met plek en mogelijkheid voor een eigen laadpaal. Ben jij op zoek naar een ruime woning in een fijne woonomgeving? Lees snel verder, plan een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden van dit huis! De indeling van de woning is als volgt Begane grond De begane grond van deze woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol huis. Bij binnenkomst via de entree valt direct de praktische indeling op. De hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast (2024), een keurige toiletruimte, een trapkast voor extra opbergruimte en de trap naar boven. De ruime woonkamer voelt dankzij de uitbouw uit 1973 extra royaal aan. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De karakteristieke open haard en het warme houten vloer geven het geheel een uitnodigende uitstraling. Aan de achterzijde is voldoende plek voor een grote eettafel, met zicht op de tuin – een fijne plek om te dineren of te ontspannen. De keuken is half open en grenst direct aan de eetruimte. In 2009 zijn de keukendeurtjes en apparatuur vernieuwd, waardoor deze functionele keuken een goede basis biedt. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met je gezelschap, terwijl de ruimte zich ook uitstekend leent voor een verdere modernisering of uitbreiding tot bijvoorbeeld een kookeiland. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte beschikt over een wasbak, cv-opstelling, aansluitingen voor witgoed en een achterdeur naar de tuin. Ideaal als wasruimte, klusruimte of extra berging. De begane grond is keurig onderhouden en vormt een solide basis voor eigen woonwensen. Met een combinatie van ruimte, lichtinval en potentie is dit een woning waar je écht iets van kunt maken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zet de ruime en verzorgde uitstraling van de woning zich voort. Via de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar, ieder met een eigen karakter en volop mogelijkheden. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast – ideaal voor kleding, linnengoed of het netjes opbergen van spullen. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt een fijne, rustige sfeer. Ook de tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale afmeting en veel daglicht dankzij het grote raam. Deze kamer is perfect als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is compacter maar praktisch ingedeeld en voorzien van vaste kastruimte. Ideaal als logeerkamer of werkplek. De badkamer is efficiënt ingericht met een ligbad/douchecombinatie, wastafel, toilet en een designradiator. De ruimte is netjes onderhouden en functioneel, en biedt tevens volop potentie om naar eigen wens te moderniseren. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: drie volwaardige slaapkamers, veel kastruimte en een complete badkamer. Dankzij de rechte gevels is er geen ruimteverlies, wat het geheel nog praktischer maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping is een aangename verrassing in deze woning. Via een vaste trap bereik je de overloop, die ruim is opgezet en voorzien van een groot dakraam. Hierdoor voelt ook deze verdieping licht en prettig aan. De overloop leent zich uitstekend als werk- of hobbyhoek, en biedt toegang tot meerdere praktische kasten en bergruimtes achter de knieschotten. De zolderkamer (slaapkamer 4) is royaal en voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Deze kamer is ideaal als volwaardige slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als werkkamer of atelier. De zichtbare houten balken en schuine wanden geven de ruimte karakter, en de bestaande inbouwkasten zorgen voor veel opbergmogelijkheden. Aan beide zijden van de verdieping is volop bergruimte beschikbaar, ideaal voor koffers, seizoensspullen of als extra voorraadruimte. Dankzij de indeling en oppervlakte van deze verdieping zijn er volop kansen voor verdere optimalisatie of het realiseren van bijvoorbeeld een tweede badkamer of een luxe thuiskantoor. De tweede verdieping biedt verrassend veel leefruimte en past zich moeiteloos aan jouw wensen aan – een waardevolle aanvulling op de rest van het huis. Tuin Aan de achterzijde van de woning ligt een verzorgde tuin van circa 10 meter diep op het noordoosten. De tuin is speels aangelegd met een sierlijk looppad, borders met vaste beplanting en een royaal bestraat terras achterin — ideaal voor een loungehoek of buitentafel. Door de diepte van de tuin is er vrijwel de hele dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Verder is er een achterom en een vrijstaande houten berging, handig voor fietsen en tuingereedschap. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en meet circa 10,5 meter diep. Deze ligt op het zuidwesten en biedt daarmee heerlijke middag- en avondzon. Bovendien is er, indien gewenst, voldoende ruimte om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren — met mogelijkheid voor een laadpaal voor een elektrische auto. Omgeving De woning ligt op een centrale plek binnen Mijdrecht, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen én een middelbare school zijn dichtbij. Ook zijn er meerdere sportverenigingen en gyms in het dorp — ideaal voor zowel kinderen als volwassenen. Mijdrecht combineert het dorpse met het praktische: overzichtelijk, goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Een fijne woonomgeving voor wie gemak belangrijk vindt. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 12 min. Amsterdamse Zuidas - 25 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: Eengezins-, tussenwoning Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: 118 m² Kamers: 5 Tuin: diepe voor- en achtertuin Energielabel: C Bijzonderheden: + Ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval + Halfopen keuken met een prettige lichtinval + Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen + Verzorgde voor- alsook achtertuin met terrassen + Op loopafstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
407 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.