Résidents
5.850
Dernière année: 2026
Wilsonstraat 22
6566CP Millingen aan de Rijn • Gelderland
Disponible
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 3.307
Galerie de photos
Description
Zoek je een huis met écht veel ruimte, privacy en legio opties? Aan de Wilsonstraat 22 in Millingen aan de Rijn vind je het. Deze royale vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en staat op een prachtig, diep perceel van maar liefst 855 m². De absolute troef? Een volledig uitgeruste, multifunctionele aanbouw op de begane grond. Hierdoor is de woning direct perfect geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg (kangoeroewonen), een praktijk of kantoor aan huis, of als gastenverblijf. Het hoofdhuis verwelkomt je met een lichte, L-vormige doorzonwoonkamer en een dichte woonkeuken. Boven beschik je over vier comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De aanbouw aan de achterzijde is een volwaardig huis in het klein, compleet met een eigen woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal als je privacy en nabijheid wilt combineren. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren zo het terras op om te genieten van de zon en de rust. De achtertuin is verrassend diep en biedt je optimale privacy. Achter de grote, praktische schuur ligt nog een royaal stuk grond: de uitgelezen kans voor het aanleggen van je eigen moestuin, een speelweide voor de kinderen of een sfeervolle veranda. Indeling Je komt binnen in de ontvangsthal met het toilet en de toegang tot de kelder. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een convectorput en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vind je de dichte woonkeuken die toegang geeft tot de praktische bijkeuken. De aanbouw: Via een tussenhal bereik je het multifunctionele achterhuis. Dit is ingericht met een eigen woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Eerste verdieping Overloop, 4 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en inbouwkasten. Tweede verdieping Vliering. Overige verdiepingen Kelder. Tuin De achtertuin van deze woning biedt veel ruimte en privacy. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren direct het terras op, een fijne plek om buiten te zitten. Halverwege het perceel staat een grote, praktische schuur die geschikt is voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of voor hobbygebruik. Achter deze schuur ligt nog een diep verhard of groen gedeelte. Dankzij de totale oppervlakte van het perceel (855 m²) is er aan de achterzijde volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin, een speelplek voor kinderen of een zithoek. Bijzonderheden Er is in de loop der jaren flink geïnvesteerd in het onderhoud en de verduurzaming van het huis. Een overzicht van de belangrijkste verbeteringen: Sinds 2012: - Daken & Isolatie: Het hoofddak is volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen, waarbij het oude eternieten dakbeschot professioneel is verwijderd. Ook het bitumen van het platte dak is vernieuwd en extra geïsoleerd. - Kozijnen: De kozijnen zijn vervangen door hardhout met hoogwaardige HR++ beglazing. - Modernisering: In de woonkamer zijn de openslaande terrasdeuren en de convectorput geplaatst. - Onderhoud exterieur: De gevels zijn gereinigd, de schoorsteen is verwijderd en de boeiboorden zijn vervangen door onderhoudsvrij Trespa. - Riolering: Het buitenriool is gedeeltelijk vernieuwd. Sinds 1993 (en later): - De badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd. - De meterkast is volledig vervangen. - Alle oude zachtboard plafonds zijn verwijderd en vervangen door modern materiaal. Kom de mogelijkheden zelf bekijken! Ben je op zoek naar een woning die meegroeit met jouw levenssituatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de potentie van de Wilsonstraat 22.
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,21%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 855 m²
- Contenu
- 660 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Millingen aan de Rijn
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Millingen aan de Rijn
Chiffres de logement et de quartier dans Millingen aan de Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Millingen aan de Rijn. En 2026 étaient 5.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.000.
Moyenne WOZ
EUR 315.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
90
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.890 |
| 2022 | 5.865 |
| 2023 | 5.875 |
| 2024 | 5.835 |
| 2025 | 5.820 |
| 2026 | 5.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.525
0-15: 745
15-25: 580
25-45: 1.170
45-65: 1.800
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.290
Origine des habitants (2025)
Europa
585
Nederland
4.730
Buiten Europa
510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
499
Appartementen
396
Tussenwoningen
642
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
491
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
142
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
610
1970 tot 1980
484
1980 tot 1990
407
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
167
2010 tot 2020
59
2020 en later
37
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
691
Étiquette C
617
Étiquette B
481
Étiquette G
242
Étiquette D
212
Étiquette F
198
Étiquette E
92
Étiquette A+++
52
Étiquette A+
36
Étiquette A++++
16
Étiquette A++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.950 |
| 2021 | 1.460 | 2.980 |
| 2022 | 1.140 | 2.780 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.330
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.000
Activité dans Millingen aan de Rijn (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 535
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Millingen aan de Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Millingen aan de Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?
Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?
In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
Meer maisons in Millingen aan de Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zeelandsestraat 6
6566DH Millingen aan de Rijn
€ 525.000 k.k.
€ 3.523/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nonnenkamp 86
6566KM Millingen aan de Rijn
€ 449.000 k.k.
€ 3.207/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nonnenkamp 32
6566KL Millingen aan de Rijn
€ 299.000 k.k.
€ 3.987/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van Gilsstraat 25
6566WD Millingen aan de Rijn
€ 445.000 k.k.
€ 3.836/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Irenestraat 65
6566BN Millingen aan de Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruijsdaelstraat 44
6566XT Millingen aan de Rijn
€ 689.000 k.k.
€ 3.786/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 598 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spijkerhofweg 10
6566CM Millingen aan de Rijn
€ 755.000 k.k.
€ 5.355/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 1405 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spijkerhofdwarsweg 13
6566CB Millingen aan de Rijn
€ 750.000 k.k.
€ 4.237/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 1255 m²
- Chambres de coucher
- 5
