Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Grintweg 39

4782AC Moerdijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Grintweg 39 Moerdijk
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Op een rustige en aantrekkelijke locatie, gelegen aan het water, bevindt zich dit ruime en comfortabele appartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van lift en trap is dit appartement uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Hoofdingang: Aan de voorzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Via de nette centrale entree kom je binnen in het gebouw, waarna je met de lift of trap eenvoudig de eerste verdieping bereikt. Ook is op de begane grond de centrale berging gesitueerd voor de fietsen. Entree appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je terecht in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast met 4 groepen, hoofdschakelaar en 2 aardlekschakelaars, een betegeld toilet met fonteintje en de stookruimte met de cv-installatie (Intergas HRE, 2022). Woonkamer: De woonkamer is verrassend ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor voelt de ruimte open en aangenaam aan. Er is volop plaats voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Keuken: In de hoek van de woonkamer bevindt zich de praktische L-vormige keuken. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse opbergkasten. Een complete en functionele keuken waar koken een plezier wordt. Slaapkamers: Aan de rustige zijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Een comfortabele hoofdslaapkamer met volop mogelijkheden. De tweede slaapkamer beschikt over een lange raampartij, waardoor er veel licht binnenvalt. Deze ruimte is daardoor niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbykamer. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. Hier vind je een ligbad met handdouche, een separate douchecabine, wastafel, radiator en de aansluiting voor wasapparatuur. Algemeen: Een heerlijk appartement op een rustige locatie, direct aan het water gelegen. Met een zonnig balkon, twee slaapkamers en een riante woonkamer biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Diversen: - Glasvezel aanwezig; - Mechanische ventilatie; - HR++ beglazing; - Intercom; - Elektrisch te bedienen zonnescherm; - In de presentatie zijn twee voorbeelden en diverse artist impressies opgenomen. Er is op dit moment veel te doen over het voortbestaan van het dorp Moerdijk. Dit kan onzekerheid met zich meebrengen, maar juist ook zekerheden die nergens anders in Nederland te vinden zijn. Er is immers een zogenaamde Moerdijkregeling waarbij de woning verkocht kan worden aan de gemeente Moerdijk. En mocht het voortbestaan echt in het geding komen, dan zal er een uitkoopregeling moeten komen. Met andere woorden, met zo weinig risico is dit een perfecte woning voor Moerdijkers die graag gelijkvloers willen wonen, maar ook voor iedereen voor wie Moerdijk lekker centraal ligt ten opzichte van bijvoorbeeld werk en/of familie. Indien u meer vragen hierover heeft, neemt u dan contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

3,02%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4782

Google Maps

Localisation de Moerdijk

Explorez Moerdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerdijk. En 2025 étaient 1.132 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.292.

Résidents

1.132

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.292

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

169

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerdijk
Année Résidents
2021 1.131
2022 1.117
2023 1.117
2024 1.087
2025 1.132

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.400
2022 EUR 252.568
2023 EUR 302.783
2024 EUR 317.853
2025 EUR 328.292

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 232 0-15: 131 15-25: 111 25-45: 309 45-65: 348

Niveau d'enseignement

Hoger

152

Praktisch

262

Middelbaar

383

Origine des habitants (2025)

Europa

134

Nederland

921

Buiten Europa

86

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 26
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 140
Twee-onder-één-kap woningen 119

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 84
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

189

Étiquette C

126

Étiquette B

103

Étiquette G

69

Étiquette F

63

Étiquette D

52

Étiquette E

42

Étiquette A+

15

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.337 3.257
2021 1.506 3.288
2022 1.131 3.077
2023 977 2.976
2024 935 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.575

Huurwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.315

Appartement

Gaz: 558 • Électricité: 2.054

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.101

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 3.809

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 874 • Électricité: 2.935

Activité dans Moerdijk (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 96
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 36
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 411

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerdijk
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 23
jun 2025 20
mei 2025 19
mrt 2025 4
mrt 2026 20
nov 2024 15
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 16
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerdijk?

Moerdijk telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk is in 2025 circa € 328.292.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk ligt rond € 28.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 169 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerdijk?

In Moerdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.

Meer maisons in Moerdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.