Aller directement au contenu
Logo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Abdij van Rijnsburglaan 8

2681WW Monster • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kingdom Culture Communication

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 5.633

Galerie de photos

Abdij van Rijnsburglaan 8 Monster
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Abdij van Rijnsburglaan 8, Monster Gelegen op de grens met Vroondaal en Den Haag, een ruime en luxe afgewerkte eengezinswoning (type Herenboerderij, ca. 150 m2 woonoppervlakte) voorzien van ruime woon/eetkamer met luxe open keuken aan de voorzijde en uitbouw, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer, fraai aangelegde voor- en achtertuin met vrij uitzicht en maar liefst 2 parkeerplaatsen (inclusief elektrisch oplaadpunt). EIGEN GROND. De ‘’Herenboederij’’ kenmerkt zich door karakteristieke elementen als een dak van riet in combinatie met dakpannen en is onderdeel van het nieuwbouwproject Boomgaerde. Gelegen in de nieuwe groene wijk Achter de Duinen in Monster. Nabij natuur- en recreatiegebied Madestein, Langoed en golfclub Ockenburgh, Badplaats Kijkduin, de Internationale School, sportvoorzieningen en uitvalswegen. INDELING Via ruime voortuin, gelegen op het zuidoosten, entree van de woning, gang voorzien van fraaie PVC-vloer in visgraatmotief doorgelegd op de begane grond en 1e verdieping, meterkast en separaat toilet met fontein. Via fraaie Berkvens binnendeur toegang tot de riante en sfeervolle woon/eetkamer (ca. 9.59 x 5.82 m) met bergkast onder de trap en een luxe open keuken aan de voorzijde gelegen voorzien van riant spoel- en kookeiland met Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, grote koel- en vrieskast, stoom/oven, oven/combimagnetron en veel opbergruimte. Via de openslaande deuren toegang tot de riante fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten met vrij uitzicht en middag- en avondzon, een vrijstaande berging met elektra en een achterom. Twee parkeerplaatsen waarvan één met elektrisch oplaadpunt en mogelijkheid tot 1 extra. 1e VERDIEPING Overloop, fraai geheel betegelde badkamer voorzien van inloop(stort)douche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel met inbouw mengkranen, designradiator en dakraam. Ruime voorslaapkamer en 2 achterslaapkamers, allen voorzien van een groot dakkapel. 2e VERDIEPING Ruime kapverdieping, eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers, voorzien van 3 dakramen, veel bergruimte in de knieschotten en wasmachine-aansluiting. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels stadsverwarming, HVC-systeem. Warmwatervoorziening middels stadverwarming, HVC systeem en Quoocker. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend. De woning is voorzien van houten kozijnen met triple glas en de dakramen met HR ++. De woning is voorzien van elektrische screens. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar 2025. Woonoppervlakte ca. 150 m². De inhoud van de woning is ca. 600 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Natuur- en recreatiegebied Madestein, Landgoed en golfclub Ockenburgh, strand en zee, Badplaats Kijkduin, Openbaar vervoer (bus 31), uitvalswegen Westlandroute. Nabij the International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Monster Sectie : I Nummer : 3429 Grootte : 1 are 69 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ************************************************* Located on the border between Vroondaal and The Hague, this spacious and luxuriously finished family home (type Herenboerderij, approx. 150 m² living space) features a spacious living/dining room with a luxurious open-plan kitchen at the front and an extension, four spacious bedrooms, a luxurious bathroom, beautifully landscaped front and back gardens with unobstructed views, and no less than two parking spaces (including an electric charging station). FREEHOLD. The "Herenboederij" features distinctive elements such as a thatched roof combined with roof tiles and is part of the new Boomgaerde development. Located in the new green Achter de Duinen neighborhood in Monster, close to the Madestein nature and recreation area, the Ockenburgh estate and golf club, Kijkduin beach resort, the International School, sports facilities and main roads. LAYOUT Through the spacious southeast-facing front garden, you enter the house, access the hallway with a beautiful PVC herringbone floor that extends from the ground floor to the first floor, a meter cupboard and a separate toilet with a hand basin. Through a beautiful Berkvens interior door, you enter the spacious and inviting living/dining room (approx. 9.59 x 5.82 m) with a storage cupboard under the stairs and a luxurious open-plan kitchen at the front, featuring a generous sink and cooking island with a Quooker and induction cooktop with integrated extractor hood, dishwasher, large refrigerator/freezer, steam oven, oven/combi microwave and ample storage space. Through French doors, you enter the spacious, beautifully landscaped northwest-facing back garden with unobstructed views and afternoon and evening sun. There is also a detached shed with electricity and rear access. Two parking spaces, one with an electric charging point and the possibility of adding one more. FIRST FLOOR Landing, beautifully fully tiled bathroom with a walk-in shower, second toilet, double vanity with built-in mixer taps, designer radiator and skylight. Spacious front bedroom and two rear bedrooms, all three with a large dormer window. SECOND FLOOR Spacious attic floor, which could potentially be divided into two bedrooms, features three skylights, ample storage space in the knee walls and a washing machine connection. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Electricity 10 groups with circuit breaker. Heating via district heating, HVC system. Hot water supply via district heating, HVC system and Quoocker. The condition of the bathroom and the kitchen is excellent. The condition of the interior and exterior is excellent. The house has wooden window frames with triple glazing and the skylights with HR++. The house has electric screens. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. Built in 2025. Living surface approx. 150 m². The volume of the house approx. 600 m³. NVM model deed applicable. NEAR Madestein nature and recreation area, Ockenburgh estate and golf club, beach and sea, Kijkduin Beach resort. Public transport (bus 31), main roads via Westland route. Various sports facilities and near the International School of The Hague. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
600 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2681

Google Maps

Localisation de Monster

Aperçu spatial du site de travail dans Monster

Chiffres de logement et de quartier dans Monster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.

Résidents

14.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

380

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monster
Année Résidents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.281

Étiquette B

1.034

Étiquette D

471

Étiquette E

454

Étiquette F

447

Étiquette G

377

Étiquette A+++

222

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400

Activité dans Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monster
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer maisons in Monster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.