Résidents
14.390
Dernière année: 2025
Burgemeester Kampschöerstraat 66
2681AG Monster • Zuid-Holland
Disponible
€ 580.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 593.450
Prix d'achat /m²: € 4.462
Galerie de photos
Description
“UW NIEUWE THUIS WACHT OP U! DEZE RUIME GEZINSWONING MET 130 M² WOONOPPERVLAKTE EN EEN DIEPE TUIN VAN CA. 15 METER ZOEKT NIEUWE EIGENAREN” Aan de Burgemeester Kampschöerstraat in Monster bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst circa 130 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, vier slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Dankzij de royale vertrekken, de grote raampartijen en de zonnige buitenruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen of woningzoekers die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een centrale locatie. De woning is de afgelopen jaren bovendien op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over energielabel B, HR++ beglazing met ventilatieroosters, 8 zonnepanelen, een volledig geïsoleerde begane grondvloer met comfortabele vloerverwarming en een HR-combiketel met E-smart systeem uit 2021. Ook zijn de riolering en de volledige elektrische installatie van de woning vernieuwd. In combinatie met de uitgebouwde begane grond zorgt dit voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Locatie De woning is gelegen aan een rustige straat in Monster, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland. Daarnaast bevinden zowel het strand als het gezellige centrum van Monster met diverse horecagelegenheden zich op loopafstand, waardoor u hier geniet van een ideale combinatie tussen rust, ruimte en voorzieningen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de woonkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er op de begane grond een heerlijke hoeveelheid extra leefruimte is ontstaan. Dit zorgt voor een ruimtelijk en open woongevoel, ideaal voor gezinnen en het dagelijks wooncomfort. De volledig geïsoleerde begane grondvloer is uitgevoerd met schuimbeton en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de verdieping afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. De woonkamer is ruim van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde van een prettige lichtinval. Tevens is de voorzijde reeds volledig voorbereid voor het plaatsen van screens. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een stijlvol composiet werkblad, een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combioven, afzuigkap, spoelbak en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De circa 15 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met keramische betontegels en gebakken klinkers, wat zorgt voor een sfeervolle én onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dankzij de royale diepte en gunstige ligging geniet u hier gedurende de gehele dag van de zon en is er volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur, voorzien van nieuwe deuren en een nieuwe poortdeur. Daarnaast biedt de woning interessante mogelijkheden aan de achterzijde van het perceel. Met enkele aanpassingen is het realiseren van een eigen parkeerplek, carport of garage op eigen terrein uitstekend mogelijk. Dit zorgt voor extra gebruiksgemak en maakt de woning nóg aantrekkelijker voor de toekomst. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Bovendien beschikt vrijwel iedere kamer over een eigen internetaansluiting en is de woning aangesloten op glasvezel, ideaal voor thuiswerken of moderne gezinsvoorzieningen. De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in een tijdloze zwart-witte kleurstelling. De ruimte beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam geniet de badkamer van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over twee kamers. Dankzij de ruime dakkapel over de volledige breedte van de verdieping profiteren de ruimtes van extra woonoppervlakte, veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er achter de knieschotten volop praktische bergruimte aanwezig. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden • Bouwjaar 1956; • Woonoppervlakte ca. 130 m2 en perceeloppervlakte 184 m2 • Energielabel B (geldig t/m 08-05-2036); • Volledig geïsoleerde begane grondvloer met schuimbeton • Vloerverwarming op de gehele begane grond; • Houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing en ventilatieroosters (2022); • Begane grond beschikt over een fraaie visgraat Therdex PVC-vloer; • Voorbereiding voor screens aan de voorzijde reeds aanwezig; • HR-combiketel uit 2021; • Volledige elektrische installatie vernieuwd; • Riolering vervangen in 2021; • 8 zonnepanelen geplaatst in 2019; • Mogelijkheid tot realiseren van eigen parkeerplek/carport; • Circa 15 meter diepe achtertuin met gedurende de gehele dag zon; • Ruime schuur aanwezig; • Gelegen op loopafstand van strand, centrum en horecagelegenheden. Vraagprijs: € 580.000,- k.k. Oplevering: In overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 580.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450
3,21%
Annuellement
%
€ 29.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 580.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Contenu
- 446 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 95 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Monster
Aperçu spatial du site de travail dans Monster
Chiffres de logement et de quartier dans Monster
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.
Moyenne WOZ
EUR 445.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
380
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.110 |
| 2022 | 14.160 |
| 2023 | 14.410 |
| 2024 | 14.430 |
| 2025 | 14.390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.000 |
| 2022 | EUR 357.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 445.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.210
0-15: 2.020
15-25: 1.685
25-45: 3.205
45-65: 4.270
Niveau d'enseignement
Hoger
2.800
Praktisch
3.460
Middelbaar
4.670
Origine des habitants (2025)
Europa
1.525
Nederland
11.275
Buiten Europa
1.590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.063
Appartementen
1.593
Tussenwoningen
2.739
Vrijstaande woningen
712
Twee-onder-één-kap woningen
395
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
133
1925 tot 1950
797
1950 tot 1970
1.383
1970 tot 1980
977
1980 tot 1990
698
1990 tot 2000
706
2000 tot 2010
212
2010 tot 2020
315
2020 en later
498
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.020
Étiquette A
1.281
Étiquette B
1.034
Étiquette D
471
Étiquette E
454
Étiquette F
447
Étiquette G
377
Étiquette A+++
222
Étiquette A+
80
Étiquette A++
73
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.970 |
| 2021 | 1.290 | 3.010 |
| 2022 | 990 | 2.820 |
| 2023 | 870 | 2.640 |
| 2024 | 850 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.170
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.850
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400
Activité dans Monster (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
440
Zakelijke dienstverlening
510
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
165
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 2.140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 26 |
| jan 2026 | 24 |
| jul 2025 | 40 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 33 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Monster?
Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Monster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?
In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.
Meer maisons in Monster
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jasmijnstraat 4
2681EE Monster
€ 565.000 k.k.
€ 4.313/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groeneveldstraat 21
2681PR Monster
€ 475.000 k.k.
€ 3.770/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anna van Berchemdreef 43
2681WV Monster
€ 885.000 k.k.
€ 4.890/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Kampschöerstraat 55
2681AB Monster
€ 525.000 k.k.
€ 3.832/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenbrink 28
2681EZ Monster
€ 325.000 k.k.
€ 5.242/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Ostade 1
2681NX Monster
€ 545.000 k.k.
€ 4.542/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rozemarijn 21
2681ET Monster
€ 475.000 k.k.
€ 3.682/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 212
2681BX Monster
€ 795.000 k.k.
€ 5.372/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 5
