Résidents
9.840
Dernière année: 2025
Molenstraat 13
3417HR Montfoort • Utrecht
Vendu sous réserve
€ 529.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 541.430
Prix d'achat /m²: € 5.454
Galerie de photos
Description
Een prachtige kans op levensloopbestendig wonen. Deze semibungalow met een oprit en schuur is gelegen op een hoek met een zij- en achtertuin. De perceelgrootte is liefst 220 m2. Vanuit de achtertuin heeft u open zicht op het park van Montfoort. Het is de ideale woning voor nu en voor in de toekomst. Het gehele woonprogramma inclusief slaap- en badkamer vindt u op de begane grond, daarnaast biedt de bovenverdieping met een nokhoogte van circa 3,5 meter nog volop extra ruimte. Het bouwjaar van de woning is 2000, dit betekent dat de woning is voorzien van vloer-, dak-, en gevelisolatie en HR-beglazing. In 2019 zijn er 10 zonnepanelen op het dak gelegd. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A. We geven alvast een indruk wat u in en om deze woning mag verwachten. Entree via de voordeur of zoals dat In Montfoort gebruikelijk is, achterom via het smeedijzeren hek naast het huis. Met een of twee parkeerplekken op eigen terrein is interessant om wellicht nu of in de toekomst een laadpaal te plaatsen. Met de reeds aanwezige tien zonnepanelen is dit een win-win situatie. Omschrijving woonverdieping: Voordeur, riante hal met de trapopgang, een kast onder de trap, een meter(schakels)kast, nog een vaste kast en ruimte voor de garderobe. Toiletruimte met een raampje, een fonteintje en een hangend toilet. Een glazen paneeldeur geeft toegang tot de woonkamer. Wat een verrassende ruimte en wat een licht. Door de hoekligging zijn er extra ramen in de zijgevel gesitueerd. Op de vloer ligt een laminaatvloer die netjes doorloopt in de keuken. De keuken is gesitueerd aan de tuinzijde. Het is een open keuken en toch via een halfhoog muurtje onttrokken aan het directe zicht vanuit de woonkamer. De inrichting van de keuken is in 2018 vernieuwd. De neutrale lichte hoekopstelling is voorzien van diverse laden, kasten en een ruim werkblad met een strakke vierkante gootsteen. Aan de andere zijde is nog een praktisch keukenmeubel geplaatst. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een inductiekookplaat, een afzuigschouw, een combioven, een koel-/vrieskast, een Siemens vaatwasmachine en een close-in-boiler. De slaapkamer van ongeveer 15 m2 heeft een kamerhoge mooie vaste kastenwand. Twee ramen aan de tuinzijde zorgen voor het nodige licht. Inpandige toegang naar de badkamer. Het is ideaal om in de badkamer een tweede toilet te hebben. Een groot wastafelmeubel, een handdoekradiator en een douche maken de inrichting compleet. Vanuit de keuken is de deur naar de tuin. Wat een luxe zo’n grote achtertuin. Er is veel om van te genieten. Over de volle breedte van de woning is een overkapping gemaakt zodat bij iets mindere dagen alsnog buiten kan worden genoten. Wie kan zeggen dat zijn tuin begrensd wordt door een vele honderden jaren oude stadsmuur. Omdat de muur de status van Rijksmonument heeft, mag de muur niet zomaar aangepast, veranderd, beschadigd of gesloopt worden. Daar zijn strenge wettelijke richtlijnen voor, des te meer bijzonder dat je er zomaar van mag genieten. De schuur heeft momenteel twee ruimtes. De voorzijde is bereikbaar via een verbrede deur. Vanuit de tuin zijn er twee loopdeuren. De ene zijde is momenteel in gebruik als praktische bijkeuken met kasten, een keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine. Je loopt door de overkapping immers altijd droog over. De achterste schuur is een echte hobbyschuur. Weer terug in huis is er een hardhouten trapopgang naar een serieus functionele verdieping. Overloop en een deur naar een grote open zolderruimte. Door de ruime nokhoogte zijn er allerlei gebruiksmogelijkheden zoals bijvoorbeeld een extra slaapkamer en/of voor hobby en berging. U treft hier de opstelling van de CV ketel (Remeha 2008), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Een ideale woonomgeving aan de rand van het centrum, de Jumbo supermarkt en de bushalte liggen vlak om de hoek. De straat doet zijn naam eer aan met de aanwezigheid van de Rijks monumentale molen De Valk. Bent u serieus geïnteresseerd geraakt? U bent van harte welkom voor een rustig bezoek.
Prêt immobilier berekenen
€ 529.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430
3,21%
Annuellement
%
€ 26.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 529.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Contenu
- 350 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Montfoort
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.
Moyenne WOZ
EUR 483.554
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.786
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.885 |
| 2022 | 9.850 |
| 2023 | 9.920 |
| 2024 | 9.900 |
| 2025 | 9.840 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.577 |
| 2022 | EUR 375.403 |
| 2023 | EUR 430.517 |
| 2024 | EUR 458.291 |
| 2025 | EUR 483.554 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.095
0-15: 1.555
15-25: 1.275
25-45: 2.135
45-65: 2.770
Niveau d'enseignement
Hoger
1.600
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.260
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
8.550
Buiten Europa
795
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
867
Appartementen
693
Tussenwoningen
1.786
Vrijstaande woningen
729
Twee-onder-één-kap woningen
300
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
932
1970 tot 1980
1.025
1980 tot 1990
553
1990 tot 2000
524
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
205
2020 en later
192
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.292
Étiquette A
1.022
Étiquette B
795
Étiquette D
399
Étiquette G
283
Étiquette F
242
Étiquette E
180
Étiquette A+
47
Étiquette A+++
47
Étiquette A++
44
Étiquette A+++++
8
Étiquette A++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.248 | 3.192 |
| 2021 | 1.411 | 3.201 |
| 2022 | 1.081 | 2.959 |
| 2023 | 935 | 2.798 |
| 2024 | 908 | 2.796 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.849
Huurwoning
Gaz: 794 • Électricité: 2.293
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 3.001
Appartement
Gaz: 639 • Électricité: 1.984
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.589
Vrijstaande woning
Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422
Activité dans Montfoort (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Montfoort?
Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Montfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?
In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.
Meer maisons in Montfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heeswijk 187
3417GP Montfoort
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.642/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 257 m²
- Superficie du terrain
- 4655 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Keizerstraat 28
3417EB Montfoort
€ 1.150.000 k.k.
€ 3.833/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 641 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Monnikskap 3
3417RT Montfoort
€ 1.200.000 k.k.
€ 5.714/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heiliglevenstraat 5
3417HL Montfoort
€ 750.000 k.k.
€ 4.545/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burggraaf Zwederlaan 34
3417AK Montfoort
€ 509.000 k.k.
€ 4.848/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelminastraat 14
3417AH Montfoort
€ 385.000 k.k.
€ 4.477/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schepenenstraat 13
3417SG Montfoort
€ 525.000 k.k.
€ 4.102/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoutstraat 13
3417SN Montfoort
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
