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Panovenstraat 4

6151DT Munstergeleen • Limburg

Sous réserve

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.492

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Panovenstraat 4 Munstergeleen
Photo 52
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Description

Ruime, instapklare woning met luxe tuin, royale ouderslaapkamer, inpandige garage en vaste trap naar slaapzolder In een rustig, verkeersarm straatje in het geliefde Munstergeleen staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning. De ligging is ideaal: op een paar passen van de wandel- en natuurgebieden richting Windraak, Watersley en de Kollenberg. Naast deze unieke ligging beschikt de woning over een reeks hoogwaardige extra’s die het woongenot naar een hoger niveau tillen — zoals verderop in de beschrijving te lezen valt. Indeling Begane grond Ruime entree/hal met modern toilet voorzien van zwevend closet L-vormige woonkamer (L-living) met prettig lichtinval Moderne eetkeuken (2015), slim doorlopend in de bijkeuken waardoor de werk- en opbergruimte groter is dan bij vergelijkbare woningen Bijkeuken met toegang tot de inpandige garage Garage met elektrische poort Onder architectuur aangelegde tuin met: Overdekt terras met lichtkoepel Luxe RVS buitendouche Waterpartij Sierbestrating en beplanting achterin een royale brede lounge- c.q. 2e overkapping, dus diverse plekken om te zitten. Eerste verdieping Grote ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning voorzien van Walk-in closet! Slaapkamer II Slaapkamer III Moderne en trendy badkamer (2023) Overloop. Zolder – via vaste trap bereikbaar (slaapzolder) Grote multifunctionele ruimte, ideaal als 4e slaapkamer / logeerkamer / kantoor / hobbyruimte Airco-installatie CV-opstelling Extra bergruimte Deze verdieping maakt de woning aanzienlijk ruimer dan standaard, en door de vaste trap kan hij volwaardig als slaapzolder gebruikt worden. Tuin De tuin is volledig onder architectuur aangelegd en biedt een combinatie van luxe, rust en optimale privacy. Voorzien van: stijlvolle waterpartij luxe RVS buitendouche overdekt terras met lichtkoepel royale lounge-overkapping achterin de tuin geen achterliggende bebouwing dus veel privacy ligging op het oosten (ochtend- én middagzon) Pluspunten van de woning Vaste trap naar slaapzolder 18 zonnepanelen (2022, Ultra Black, 395 Wp) – hoge opbrengst Drie airco-units (per verdieping) Inpandige garage met elektrische poort Luxe badkamer (2023) Moderne keuken (2015) Quooker-kraan in de keuken. Uitgebreide alarminstallatie Rustige, verkeersarme straat Op loopafstand van Windraak, Watersley en de Kollenberg Goed om te weten Platte daken vernieuwd in 2021 Buitenkozijnen professioneel geschilderd in 2022 CV-installatie Remeha 2023 Mechanische ventilatie onderhoud 2025 Dubbele beglazing Geen asbest, geen loden leidingen. Overkapping (2012) Samenvatting Panovenstraat 4 biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en comfort. Met een royale ouderslaapkamer, moderne badkamer en keuken, inpandige garage, architectonische tuin, uitgebreide technische voorzieningen én een volwaardige slaapzolder met vaste trap, is dit een woning die alles in huis heeft voor jarenlang woonplezier. Rust, luxe en natuur — precies zoals je het wilt.

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€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6151

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Chiffres de logement et de quartier dans Munstergeleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Munstergeleen. En 2026 étaient 4.571 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

4.571

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Munstergeleen
Année Résidents
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Munstergeleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

589

Étiquette D

552

Étiquette B

303

Étiquette F

235

Étiquette A

188

Étiquette E

144

Étiquette G

136

Étiquette A+

16

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Munstergeleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.830

Activité dans Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Munstergeleen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Munstergeleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Munstergeleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

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